Achat appartement 3 pièces - 63.23m² à SAINT MALO (35400)

SAINT MALO (35400) - Dans le quartier de Château Malo, à proximité du centre, de son école et de ses commerces (boulangerie, épicerie, coiffeur...)
Ce duplex décoré avec goût, de type 3 pièces de 63 m² se situe au 1er et dernier étage d'une copropriété récente. Il se compose au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'une pièce de vie donnant accès à la loggia exposée sud ouest, d'une chambre et d'un wc. A l'étage un dégagement avec grand placard aménagé distribue la chambre avec placard, la salle de bain et les wc. Et en plus : une place de stationnement sous carport. Belles prestations : volets roulants électriques, visiophone, nombreux rangements. local vélos dans la copropriété. Résidence récente soumise au régime de la copropriété (92 lots) ; Charges courantes prévisionnelles annuelles: 1160 euros-
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.23m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2018
Copropriété de lots (annexes inclus)
92
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 160 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 21 de Co2 par an
10621
, 21 kg de Co2 m2 par an
21

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 740 € et 1050 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 08/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.92 ans

Nombre d’habitants

47255 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.03 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51.3 %

SAINT MALO

Appartement, 3 pièces - 63.23 m²

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