Achat appartement 2 pièces - 39m² à SAINT BRIEUC (22000)

EXCLUSIVITE SAINT-BRIEUC (22000)Situé derrière la gare de Saint-Brieuc, dans un secteur pratique et recherché, découvrez ce spacieux appartement T2 de 51m² offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux et très bien exposé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, également avec accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains.
En complément, ce bien dispose de prestations rares :
Garage fermé
Cave
Deux balcons, apportant luminosité et espace extérieur
EAU ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. ref 103 223 EN

SAINT-BRIEUC Robien- Appartement récent 67 m² avec grand balcon et parking privatif

Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 67 m² offrant un cadre de vie confortable et recherché à Saint-Brieuc.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres confortables adaptées à une vie de famille, un premier achat ou un investissement de qualité.

Un grand balcon idéalement orienté, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et d'aménager un véritable espace de détente extérieur.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.

À proximité des commerces, services, transports et principaux axes de circulation, cet appartement réunit tous les critères recherchés : confort, sécurité, luminosité et praticité.

Une opportunité rare sur le marché briochin, à découvrir sans tarder ! vu ref 104447KG

EXCLUSIVITE AGENCE !
SAINT BRIEUC (22000),
Idéalement situé en coeur de ville, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 66 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété.

Très lumineux, il bénéficie d'un spacieux salon-séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard,
Un vaste salon-séjour de 30 m²,
Une chambre confortable,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.

Vous profiterez également de trois balcons ainsi que d'une cave privative.

L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.

Actuellement loué 590 € charges comprises, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

À visiter sans tarder !
Solution sérénité - Garantie revente 7 ans offerte ! REF 105234 AJ

EXCLUSIVITE AGENCE,

SAINT BRIEUC (22000),

Idéalement situé, cet appartement T3 de 65 m² vous séduira par sa luminosité, Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien se distingue par sa configuration traversante, qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, menant à un séjour spacieux et agréable à vivre. Celui-ci s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un café en extérieur.

La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un bel espace d'aménagement et donne accès à un second balcon, pratique pour l'aération. L'agencement de l'appartement est optimisé, sans perte de place.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de colocation. Une salle de bain avec WC et une pièce de rangement complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'emplacement est un véritable atout : la gare de Saint-Brieuc est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Rennes ou Brest. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent également à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique.

Solution sérénité - Garantie revente 7 ans offerte ! REF 104131 AJ

SAINT-BRIEUC 22000
Opportunité à saisir - Entre la gare et le centre-ville, très beaux volumes (123 m²) pour cet appartement de type 5 en duplex comprenant une entrée, une grande cuisine équipée, un salon/séjour bien exposé, 3 chambres, une salle d'eau. Garage et buanderie.
Bel emplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AGENCE,

PLOUFRAGAN (22440), à proximité avec SAINT BRIEUX (22000),

Rentabilité immédiate - Locataire en place

Vous cherchez un investissement simple, sécurisé et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous.

Situé dans une résidence récente de 2007, calme et sécurisée, ce T2 de 42 m² en très bon état offre une gestion sereine et un risque locatif limité.

Revenus locatifs immédiats : 450 € charges comprises
- Locataire sérieux en place
- Aucun travaux à prévoir
- Mise en location déjà optimisée

Le bien :

Séjour lumineux avec accès balcon
Chambre confortable
Cuisine fonctionnelle
Salle d'eau avec WC
Très bon état général

Les + qui font la différence :
- Balcon agréable
- Place de parking privative
- Cave
- Résidence sécurisée
- Bonne attractivité locative

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SAINT-BRIEUC 22000
A 5 minutes du centre et de la gare, bel appartement lumineux de type 2 situé au 1er étage d'une petite résidence et comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour plein sud, 1 chambre, salle de bains. Grenier. Faibles charges. Loué actuellement. 450 euros.

SAINT-BRIEUC 22000

Exclusivité agence - Hyper centre , dans une petite résidence idéalement située, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² situé au 3ème étage. L'ascenseur vous permettra d'accéder directement à l'appartement.
Très lumineux, il bénéficie d'un spacieux salon/séjour de 41 m² baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Il comprend également une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains.
Un garage et une cave vous faciliteront la vie au quotidien.
Très belle situation
A visiter sans tarder.
Offre SERENITE - GARANTIE REVENTE 7 ANS
(5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE AGENCE !

SAINT BRIEUC (22000),
À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce studio de 28 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue et de qualité.

Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à ses faibles charges de copropriété et à l'absence de travaux à prévoir au sein de la résidence.

Les + :
- Proximité du centre-ville
- 28 m²
- Copropriété bien entretenue
- Faibles charges de copropriété
- Aucun travaux en cours ou prévus dans la copropriété
- Fort potentiel pour un investissement locatif
- Disponible au plus tard à partir d'avril 2027

Un studio offrant un rapport simplicité / potentiel locatif particulièrement intéressant, dans un secteur recherché de Saint-Brieuc. Libre de tout occupation !

À découvrir rapidement ! ref 106047 AJ

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Un bien rare en plein coeur de ville !

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 140 m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc.

Spacieux, baigné de lumière et récemment rafraîchi avec goût, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'un intérieur soigné. Vous apprécierez notamment ses pierres apparentes, son magnifique parquet et ses beaux volumes, qui lui confèrent un cachet indéniable.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec les commerces, restaurants et commodités accessibles à proximité.

Le véritable atout : un garage fermé en centre-ville, un avantage particulièrement recherché au quotidien !

Un appartement de caractère, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et une situation centrale.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !