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SAINT BRIEUC (22000),
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L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de colocation. Une salle de bain avec WC et une pièce de rangement complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L'emplacement est un véritable atout : la gare de Saint-Brieuc est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Rennes ou Brest. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent également à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique.
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Achat appartement 3 pièces - 65m² à SAINT BRIEUC (22000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
65m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
9
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
433
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 000 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-BRIE-104131-AJ-A44
Performance énergétique
21146
46
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1300 € et 1770 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.27 ans
Nombre d’habitants
44607 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.24 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.83 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
49.2 %
SAINT BRIEUC
Appartement, 3 pièces - 65 m²
Au prix de
123 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-BRIE-104131-AJ-A44
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Proposé par l’agence immobilière
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Bel emplacement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard,
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Une chambre confortable,
Une cuisine indépendante aménagée et équipée,
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Un WC indépendant.
Vous profiterez également de trois balcons ainsi que d'une cave privative.
L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
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L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux et très bien exposé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, également avec accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains.
En complément, ce bien dispose de prestations rares :
Garage fermé
Cave
Deux balcons, apportant luminosité et espace extérieur
EAU ET CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. ref 103 223
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LE CHAUFFAGE ET EAU SONT INCLUS DANS LES CHARGES. ref 106184
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'appartement selon vos envies. Les principaux postes concernent le remplacement des menuiseries, la remise aux normes de l'installation électrique, la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, ainsi que les revêtements de sols, les peintures et la décoration.
Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commodités, en fait une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
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Les atouts :
À proximité immédiate du pôle universitaire
Centre-ville accessible à pied
Balcon exposé Sud
Cuisine aménagée et équipée
Appartement lumineux et fonctionnel
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Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien.
Les + du bien :
Appartement T2 de 38 m²
Résidence de 2007
1er étage avec ascenseur
Résidence sécurisée
Place de parking privative
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Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. REF 105550 AJ
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L'appartement offre une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains et WC.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du calme et du confort d'une résidence entretenue.
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Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.
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