RENNES - Arsenal - Redon / Mabilais : Chez Square Habitat, investissez dans ce bel appartement T1bis avec un coin nuit séparé, entièrement rénové en 2025.
Appartement en parfait état qui offrira un espace nuit avec lit, un séjour avec coin salon une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec W.C. suspendus, et espace machine à laver.
Appartement très fonctionnel, idéal pour un investissement pérenne, en LMNP, étudiant ou à la nuitée.
Dans une toute petite copropriété des années 30 en totale rénovation et qui sera refaite à neuve entièrement. Local vélo commun, parties communes rénovées etc...
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DPE consommation indicative : 215 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 13 lots dont 8 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : Copropriété en cours de mise en route. Prévoir environ 300/an
Achat appartement 1 pièce - 25.4m² à RENNES (35000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
25.4m²
Nombre de pièces
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Copropriété de lots (annexes inclus)
13
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
300 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-REN-103420
Performance énergétique
2158
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 450 € et 620 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 16/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.46 ans
Nombre d’habitants
227830 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.33 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
34.3 %
RENNES
Appartement, 1 pièce - 25.4 m²
Au prix de
145 200 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-REN-103420
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