RENNES, ST JACQUES - COURROUZE :
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! ELIGIBLE PTZ !
Dans une petite résidence neuve fraîchement livrée, grand appartement de type 3 en rez-de-jardin sans aucun vis-à-vis.
A 10 minutes à pied de la Ligne B du métro, commerces de proximité à 300 mètres (tabac, boulangerie, restaurant, pharmacie, banque, supérette...)
Centre-ville de RENNES accessible très facilement par la ligne de bus C5 ou tout droit en vélo.
Venez profiter du centre ville Rennais, pour cet appartement disposant de la totalité des garanties de construction.
Il comprend : une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse plein Sud de 15 m2 sans aucun vis-à-vis, deux chambres dont une avec placards, buanderie, grande salle de bains et W.C. séparés.
Appartement fonctionnel, accessible PMR et éligible au PTZ.
Une place de parking sécurisée en sous-sol est vendue avec.
Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite virtuelle disponible sur notre site.
DPE consommation indicative : 62 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 36 lots dont 16 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : à définir.
Achat appartement 3 pièces - 71.06m² à RENNES (35000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
71.06m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine
Année de construction
2025
Copropriété de lots (annexes inclus)
36
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
14.33m²
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-REN-100517A
Performance énergétique
6212
12
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 508 € et 687 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.46 ans
Nombre d’habitants
227830 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.33 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
34.3 %
RENNES
Appartement, 3 pièces - 71.06 m²
Au prix de
300 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-REN-100517A
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Il comprend : Un vaste salon-séjour-salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 30m2 donnant sur sa terrasse totalement dégagée et sans vis-à-vis et au calme, le tout exposé plein Sud et Est.
Deux grandes chambres dont une avec placards et une avec accès à la terrasse, salle de bains et couloir.
Entrée avec W.C. séparés et buanderie.
Appartement éligible au PTZ.
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SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)
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Deux chambres dont une avec placards, une grande salle de bains avec des toilettes, ainsi qu'un deuxième W.C. séparé.
Entrée avec placards.
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