Achat appartement 1 pièce - 33.56m² à RENNES (35000)

EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 de 74m² situé au coeur du quartier de Beauregard à Rennes (35000).
Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016, cet appartement moderne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m² idéalement exposée et avec une agréable vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre 3 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort au quotidien : un cellier sur le palier et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un premier achat.

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin incluses (voir conditions détaillées en agence).
DPE consommation indicative : 72 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 268 lots dont 106 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1 836 euro/an (ascenseur, chauffage, eau chaude compris).

RENNES - 35000 - BEAUREGARD : En exclusivité chez Square Habitat :
Vide de locataire ! Idéal premier achat, investissement locatif ou pour vos enfants !
Aux pieds du parc de Beauregard, Proche de l'UFR STAPS Rennes, Rennes School Of business, Campus de la Harpe, Lignes C4, 12, E4, 14 ...
Dans une résidence récente, bel appartement de type 2 en étage, avec une loggia de 10m2 environ sans vis-à-vis.
Il offre une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur la loggia, exposée Ouest, une salle d'eau, un W.C. et une grande chambre.

Dans une copropriété parfaitement sécurisée, avec ascenseur, ligne de bus aux pieds de l'immeuble.
Parking privé en sous-sol vendu avec ! Appartement visitable facilement.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garanties Revente et Bonne Fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 87 kWhep/m2.an, Classe énergie : B.
Copropriété composée de 268 lots dont 106 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1324.44euro/an, incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES 35000, VILLEJEAN - Spécial investisseurs !
RENTABILITE DE 11% BRUTE. Location meublée de 5 chambres avec 2000€ de loyers charges comprises.
Profitez de l'attractivité du quartier étudiant de RENNES pour cet appartement de type 5 en dernier étage.
Il vous offre une cuisine séparée aménagée et équipée, 5 chambres toutes aménagées. Appartement fonctionnel et lumineux par son exposition SUD et son étage élevé. Une salle d'eau avec fenêtre et un W.C. séparé complètent le tout. Commerces à proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied. A voir !

DPE conso. indicative : 199 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 80 lots dont 40 lots principaux. Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 2943.43euro/an, incluant chauffage, eau chaude.

RENNES 35000, VILLEJEAN : En exclusivité chez Square Habitat :
Idéal colocation, investissez sur le quartier étudiant de RENNES !
Appartement de type 4 en bon état général.
Il vous offre une possibilité de 3 chambres avec un salon et une cuisine séparée, ou 4 chambres au choix.
Fort potentiel locatif en colocation meublée à la chambre (9.33% de rentabilité brute en 4 chambres / 7.5% en 3 chambres).
Cet appartement vous offrira : en entrée avec couloir, une cuisine indépendante avec loggia (à moderniser), séjour salon (facilement transformable en 3e chambre), le tout donnant sur son balcon sans vis-à-vis, 2 chambres avec un grand placard au milieu.

Au 3e étage d'un petit collectif sans ascenseur et avec des charges très correctes. Appartement en double vitrage, volets roulants électriques, pièces d'eau à moderniser.

Commerces à proximité immédiate, métro au pied de l'immeuble. Faculté de RENNES II et agro campus accessibles à pied.

Visite virtuelle disponible sur notre site ! A visiter très rapidement.

Garanties revente et bonne fin incluses, voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 165kWhep/m2.an, Classe énergie : C,
Copropriété composée de 80 lots dont 60 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1454.14€/an incluant l'eau chaude et le chauffage.

RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important :
Il vous offrira une cuisine indépendante, avec possibilité de mange-debout / Pièce commune, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants.
Double vitrage, appartement à moderniser.

Rentabilité locative potentielle de 11.25% brut. (8.25% net) sur un modèle de colocation en 3 chambres.
A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied.

Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 155 kWhep/m2.an, Classe énergie : C,
Copropriété composée de 233 lots dont 120 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1872.70€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES - 35000 - Nord-Ouest :
En Exclusivité chez Square Habitat, dans une résidence récente de 2019, encore sous garanties décennales, dénommée 'Grand Angle', à proximité immédiate de l'ensemble des transports Ligne A du métro à 100 mètres, commerces accessibles en 5 minutes et facilité d'accès à la rocade de RENNES.

Profitez des atouts d'une résidence récente à un prix défiant toute concurrence sur la totalité de la ville de RENNES !
Idéal premier achat, en étage élevé, bel appartement T3 offrant une pièce de vie de 25m2 exposée Sud et ouvrant sur son balcon sans aucun vis-à-vis, comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte).
Deux chambres dont une de 13 m2, salle d'eau, entrée avec rangements et W.C. indépendants.
1 place de parking en sous-sol est vendue avec.

Résidence totalement sécurisée.

Appartement disponible, à visiter !

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garantie revente 7 ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 87kW hep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 204 lots dont 73 principaux.
Montant annuel des charges courantes : 1510.25€/an, incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important :
Il vous offrira une cuisine indépendante, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants et une cave.

Double vitrage, appartement à moderniser.

Une bonne rentabilité locative potentielle sur un modèle de colocation en 3 chambres.
A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied.

Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 196 kWhep/m2.an, Classe énergie : D,
Copropriété composée de 80 lots dont 40 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2569.35€/an incluant le chauffage , eau froide et eau chaude.

RENNES (35000) - Quartier Bourg l'Évêque
Exclusivité - Appartement T3 lumineux avec stationnement
Idéalement situé dans le quartier recherché de Bourg l'Évêque, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 64 m², niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d'un séjour-salon lumineux sur parquet. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia offrant un espace buanderie pratique.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un dégagement avec rangements vient compléter l'agencement fonctionnel de ce bien.
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un parking privatif permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'une cave.
Appartement moderne, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants !

Garantie revente 7 ans et garantie bonne fin incluses (voir conditions détaillées en agence).
DPE consommation indicative : 204 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 90 lots dont 30 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2481 euro/an.

RENNES (35000) Bourg L'Evêque - A seulement quelques minutes à pied de la Places des Lices et du Mail François Mitterrand, découvrez ce magnifique appartement T5 de 104m² au sein d'une résidence de standing avec gardien, majoritairement occupée par des propriétaires. Ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
L'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 30m² baignée de soleil. La cuisine dinatoire aménagée et équipée complète cet espace convivial. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à une agréable loggia exposée Ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins.
Parfaitement entretenue, l'appartement est habitable immédiatement. Une modernisation de la décoration permettra de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Une cave d'environ 10m² et un garage fermé en sous-sol de 13m² complètent ce bien.
Les commerces sont accessibles à seulement 100 mètres de la résidence.
Vous apprécierez également son excellente performance énergétique classée C ainsi que son installation électrique conforme aux normes.
Un appartement réunissant espace, confort, luminosité et qualité de vie à proximité immédiate du centre-ville.

DPE consommation indicative : 121 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 519 lots dont 175 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 4045 euro/an.

Dans le très recherché quartier Chézy-Dinan à Rennes (35000), à 10min de la Place des Lices et de la Place Ste Anne, découvrez ce bel appartement T5 de 100 m² situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. L'appartement offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace convivial.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir.
Un garage vient compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût, tout en bénéficiant d'un excellent DPE classé C, synonyme d'économies d'énergie et de valeur patrimoniale préservée.

DPE consommation indicative : 122 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 249 lots dont 148 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1 742 euro/an.