Achat appartement 3 pièces - 86.77m² à LAMBALLE ARMOR (22400)

LAMBALLE CENTRE VILLE

Dans une petite copropriété, coup de coeur assuré pour cet appartement atypique sur deux niveaux
Situé au premier étage sans ascenseur, Il se compose d'un salon-séjour charmant et spacieux, d'une chambre, d'une salle de douches.

Un couloir nous emmène vers un coin bureau avec possibilité de l'aménager en chambre sans gros travaux.

Au niveau inférieur, nous retrouvons une cuisine aménagée amenant sur un joli jardin, cocooning, abrité des regards.

Chauffage pompe à chaleur.

cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
86.77m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
1947
Copropriété de lots (annexes inclus)
16
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

703.3 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1827
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1500 € et 2040 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.53 ans

Nombre d’habitants

16911 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

83.71 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

67.4 %

LAMBALLE ARMOR

Appartement, 3 pièces - 86.77 m²

Au prix de

196 000

150 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - LAMBALLE, 4 pièces
9

LAMBALLE (22400)

Au prix de

231 700 €

22400 LAMBALLE - RARE A LA VENTE

A proximité du centre ville et de ses commerces, ce grand appartement situé au rez de chaussée, vous offre de très belles prestations, dans une résidence récente et entretenue.

Il se compose d'une grande entrée avec rangements sous escalier, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec accès à une cour privative de plus de 25 m², le dégagement ouvre sur trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes.

LES PLUS : un grand garage privatif de 26m2 , une place de parking privative, sa belle cour avec accès direct du parking.

Appartement à vendre - LAMBALLE ARMOR, 3 pièces
6

LAMBALLE ARMOR (22400)

Au prix de

191 000 €

22400 LAMBALLE - Situé en résidence, à proximité du centre ville et toutes commodités à pieds, cet appartement de 79 m² offre de beaux espaces !

Au premier étage, sans ascenseur, il se compose :

- d'une entrée desservant un espace de vie spacieux et lumineux pour 32 m², une cuisine séparée de 9 m², de deux chambres de près de 12 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé !

L'appartement profite d'un GARAGE fermé privatif ainsi que d'une CAVE !

Vous disposerez également d'un balcon bien exposé vous permettant de profiter des rayons de soleil !

L'ensemble du bien est bien entretenu et sans gros travaux à prévoir.

Appartement à vendre - PLENEUF VAL ANDRE, 4 pièces
Exclusivité
9

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

Au prix de

349 000 €

PLENEUF VAL ANDRE (22370)
Appartement idéalement situé, à 10 mètres de la digue du Val André, proche plage, commerces et casino. Vue mer.
Situé au 1er étage, il est composé d'une entrée/dégagement desservant une pièce de vie, une salle d'eau/W.C, une chambre et une cuisine. Un second niveau est composé de trois chambres cabines et d'une salle d'eau/W.C.
Petite copropriété de seulement deux appartements.
A visiter sans tarder!
#atypique#secondaire#charme#belle#demeure#rare#propriété#Bretagne#cotes#armor#Lamballe#Erquy#Hotes#maison#Gites#Frehel#PLanguenoual#Patrimoine#Prestige#penthievre#

Appartement à vendre - PLENEUF VAL ANDRE, 1 pièce
7

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

Au prix de

139 000 €

PLENEUF VAL ANDRE (22370) - Studio 30 M² avec Terrasse
Au 6e étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement situé, à 150 m de la plage et proche toutes commodités, venez vite visiter cet appartement de type 1 avec sa terrasse.
Une cave ainsi qu'une place de parking en option complète ce bien.
#investissement#secondaire#primo#Armor#Lamballe#Bretagne#Lamballe#primo#balnéaire#vacances#Frehel#Erquy#

Appartement à vendre - PLENEUF VAL ANDRE, 1 pièce
7

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

Au prix de

148 000 €

22370 PLENEUF VAL ANDRE
En exclusivité.
Idéalement situé en plein coeur du Val André venez découvrir cet appartement de type 1 d'environ 24 m² proche toutes commodités et à quelques mètres seulement de la plage.
Appartement entièrement rénové, en parfait état.
A visiter rapidement!
#investissement#secondaire#primo#cotes d'armor#Lamballe#Erquy#pléneuf#Bretagne#mer#commerces#balnéaire#

Appartement à vendre - PLENEUF VAL ANDRE, 3 pièces
9

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

Au prix de

232 100 €

Appartement à rénover, situé au premier étage d'une résidence à quelques pas seulement de la grande plage du Val André, comprenant une pièce de vie ouvrant sur une terrasse vue mer, une salle d'eau avec wc, deux chambres.

Appartement à vendre - PLENEUF VAL ANDRE, 3 pièces
8

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

Au prix de

198 000 €

22370 PLENEUF-VAL-ANDRE.
Secteur gendarmerie, situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, appartement très cozy entièrement rénové proposant :
Au 1er niveau : un dégagement, un w.-c., une salle d'eau, une chambre, une cuisine, une pièce à vivre.
A l'étage : Grenier entièrement aménagé pouvant accueillir, un bureau, une à deux chambres, un coin pour une future salle d'eau.
Une place de parking et une cave avec électricité complètent ce bien.
A visiter sans tarder!

Appartement à vendre - PLENEUF VAL ANDRE, 3 pièces
9

PLENEUF VAL ANDRE (22370)

Au prix de

400 000 €

RARE A LA VENTE ! 22370 PLENEUF VAL ANDRE.
Superbe appartement situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant une entrée avec placards, un salon-séjour ouvrant sur une petite terrasse pleine vue mer, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Emplacement de parking sécurisé.

Appartement à vendre - JUGON LES LACS, 4 pièces
Exclusivité
8

JUGON LES LACS (22270)

Au prix de

199 000 €

JUGON LES LACS - Dans la cité de caractère, avec tous commerces à pieds, cet appartement de près de 120 m², totalement rénové en 2024 vous séduira par son excellent état !

Situé au premier étage d'une copropriété de deux lots seulement, il se compose :

- d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et cocooning, avec cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre avec rangement, un bureau pouvant faire office de petite chambre ou bureau, une salle de douches et un wc séparé.
- en duplex, vous retrouverez une seconde chambre de 28 m² au sol avec salle de bain ouverte.

Le tout est en parfait état !

Appartement à vendre - SAINT BRIEUC, 4 pièces
7

SAINT BRIEUC (22000)

Au prix de

128 000 €

SAINT-BRIEUC 22000
Quartier Sainte-Thérèse - Très belle exposition pour cet appartement de type 4 situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée avec une arrière-cuisine, un salon-séjour baigné de lumière avec 2 balcons plein sud, 2 chambres, une salle de bains, un débarras. Cave. Proche centre-ville.