Achat appartement 4 pièces - 87.15m² à LAMBALLE (22400)

22400 LAMBALLE - RARE A LA VENTE

A proximité du centre ville et de ses commerces, ce grand appartement situé au rez de chaussée, vous offre de très belles prestations, dans une résidence récente et entretenue.

Il se compose d'une grande entrée avec rangements sous escalier, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec accès à une cour privative de plus de 25 m², le dégagement ouvre sur trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes.

LES PLUS : un grand garage privatif de 26m2 , une place de parking privative, sa belle cour avec accès direct du parking.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
87.15m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2007
Copropriété de lots (annexes inclus)
33
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

928 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2329
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1870 € et 2590 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 05/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

LAMBALLE

Appartement, 4 pièces - 87.15 m²

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231 700

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L'appartement profite d'un balcon ainsi que d'un GARAGE fermé en sous sol !

Bien vendu occupé avec locataire en place et loyer mensuel de 385 euros charges comprises.

Pour toute demande de renseignements, contactez SQUARE HABITAT LAMBALLE

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