Achat appartement 3 pièces - 64m² à GUIPAVAS (29490)

GUIPAVAS, Coataudon. Au quatrième et DERNIER ETAGE d'un immeuble de standing très récent (livré en 2020) avec ascenseur, à 200 m du tramway, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, exposé Sud. Sa pièce de vie donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur un quartier résidentiel, la campagne de Tourbian et l'entrée du vallon du Stang Alar. Il dispose également d'un local privatif au même étage (cellier) et de deux places de parkings (sécurisées et couvertes) au rez de chaussée de la résidence. Proche des commerces, zone commerciale des « Portes de Guipavas » et à 5 minutes du port du Moulin Blanc. Belles prestations : volets électriques, Chaudière gaz à condensation, placards... Rare sur le marché. Exclusivité Square Habitat. Une assurance « Garantie Revente 7 ans est offerte à l'acquéreur !
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
64m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2020
Copropriété de lots (annexes inclus)
16
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
5m²
Nombre de parking
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

950 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 15 de Co2 par an
7815
, 15 kg de Co2 m2 par an
15

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 600 € et 820 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 06/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.54 ans

Nombre d’habitants

15401 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

37.47 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.3 %

GUIPAVAS

Appartement, 3 pièces - 64 m²

Au prix de

203 500

3 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - BREST, 2 pièces
Exclusivité
7

BREST (29200)

Au prix de

78 000 €

BREST 29200 Proche de la Galerie de l'Iroise.
- Au sein de la résidence Senior 'Les Jardins d'Avalon', venez découvrir cet appartement de type 2 au troisième et dernier étage avec ascenseur.
Il est en parfait état et comprend une cuisine, un séjour avec balcon idéalement exposé, une chambre et une salle d'eau.
La résidence propose des services de restauration, une salle de sport, une bibliothèque, des activités de sorties.
vendu avec locataire résident, loyer de 670 € CC.
Garantie revente 7 ans!
Idéal pour un investisseur.

Appartement à vendre - BREST, 2 pièces
9

BREST (29200)

Au prix de

136 000 €

BREST 29200 - Proche place de Strasbourg ! Venez découvrir dans une copropriété sécurisée cet appartement T2 bis avec cuisine récente.

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété face à un square arboré, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, un espace de vie généreux de plus de 30 m² , réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, une chambre de près de 13 m² , un bureau, une salle d'eau avec double vasques, et un WC indépendant.
En sous-sol, vous retrouverez une cave.
Un rafraîchissement est à prévoir dans la chambre et le bureau.
Vous bénéficierez également d'un local à vélo et d'un interphone pour plus de sécurité.

Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités, accessibles à pieds rapidement.

Appartement à vendre - BREST, 4 pièces
8

BREST (29200)

Au prix de

172 000 €

Brest - Ménez Paul - Découvrez ce bel appartement de 4 pièces idéalement situé au dernier étage dans une copropriété très bien entretenue avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain fonctionnelle, de 3 chambres de bonnes tailles et d'un WC indépendant.
Le plus, chaque chambre, le salon et la cuisine bénéficient d'un accès direct au balcon, offrant à chaque espace une agréable ouverture sur l'extérieur.
Les commerces et les transports sont à proximité immédiate.

Appartement à vendre - BREST, 4 pièces
Exclusivité
11

BREST (29200)

Au prix de

156 500 €

BREST, Place de Strasbourg, au deuxième étage d'une petite copropriété bien tenue en dalle béton, vaste appartement T4 de 83 m2. Traversant et bien exposé, il se compose de : entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante (aménagée et équipée), trois belles chambres, salle de bains, wc séparé, dressing et cave privative. Parquet massif vitrifié, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel gaz de ville. Exclusivité Square Habitat. Garantie revente 7 ans offerte!

Appartement à vendre - GUIPAVAS, 3 pièces
6

GUIPAVAS (29490)

Au prix de

310 000 €

GUIPAVAS LE RODY (29490) - Appartement T3. Dans un environnement calme, niché sur les hauteurs de la plage du Moulin Blanc, ce T3 neuf vous offre un cadre de vie idéal. Situé dans la résidence Elorn, tout juste livrée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau moderne et un balcon. Une place de stationnement privée couverte et une cave sont également incluses.
Proximité des transports en commun.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat, dans un secteur prisé.

Appartement à vendre - GUIPAVAS, 3 pièces
5

GUIPAVAS (29490)

Au prix de

320 000 €

GUIPAVAS LE RODY - Appartement T3. Dans un environnement calme, niché sur les hauteurs de la plage du Moulin Blanc, ce T3 neuf vous offre un cadre de vie idéal. Situé dans la résidence Elorn, tout juste livrée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau moderne et un balcon. Une place de stationnement privée couverte et une cave sont également incluses.
Proximité des transports en commun.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat, dans un secteur prisé.

Appartement à vendre - BREST, 3 pièces
Exclusivité
13

BREST (29200)

Au prix de

124 200 €

Appartement T3 de 58 m² situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme du secteur, proche du centre-ville.
Il se compose d'un séjour lumineux avec grande fenêtre, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et loggia, WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Appartement agréable à vivre, idéal pour résidence principale ou investissement.
Quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités.

Appartement à vendre - BREST, 2 pièces
Exclusivité
8

BREST (29200)

Au prix de

132 000 €

BREST , Secteur Lesven / Kérichen | Exclusivité Square Habitat.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, découvrez ce spacieux appartement T2 de 53 m², au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Construit sur dalle béton, l'appartement bénéficie également de prestations recherchées : Un garage privatif; Une cave. Garantie revente 7 ans offerte. Disponible à partir de juillet

Appartement à vendre - BREST, 3 pièces
6

BREST (29200)

Au prix de

149 000 €

BREST Proche centre-ville, et du parking Kerfautras, uniquement chez Square Habitat.
Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement de 63 m², très lumineux et baigné de soleil. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un hall d'entrée. Une cave complète l'appartement. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Appartement à vendre - BREST, 3 pièces
10

BREST (29200)

Au prix de

176 500 €

BREST, Bonne nouvelle . Proche de la ligne de bus BHNS.
Dans une résidence récente de 2011, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse de 10 m² exposée plein sud. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une personne à mobilité réduite, l'appartement est conforme aux normes PMR.
Visite virtuelle disponible sur demande.