
Achat appartement 5 pièces - 124.13m² à DINAN (22100)
DINAN - Appartement de caractère en plein coeur du centre-ville
Idéalement situé en centre-ville de Dinan, découvrez cet appartement spacieux situé au 1er étage d'un immeuble, offrant un beau potentiel après rénovation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine prolongée par une véranda, ainsi que de deux couloirs desservant trois chambres, dont deux équipée d'un point d'eau. Vous disposerez également d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Son véritable atout : une grande terrasse, rare en centre-ville, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente en extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement, offrant l'opportunité de le réaménager et de le personnaliser selon vos envies.
Les + du bien :
Emplacement privilégié en centre-ville
Beaux volumes
3 chambres avec point d'eau
Cuisine avec véranda
Grande terrasse
Fort potentiel après rénovation
Une belle opportunité pour les amateurs de projets, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image au coeur de Dinan.
À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Idéalement situé en centre-ville de Dinan, découvrez cet appartement spacieux situé au 1er étage d'un immeuble, offrant un beau potentiel après rénovation.
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À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
124.13m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 € /an
Honoraire charge acquéreur
5 %
Référence : BZH-DIN-105305
Performance énergétique
19341
41
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2150 € et 2908 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 15/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
47.97 ans
Nombre d’habitants
14966 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.08 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
53.69 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
47.4 %
DINAN
Appartement, 5 pièces - 124.13 m²
Au prix de
294 000 €
*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-DIN-105305
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Proposé par l’agence immobilière
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Informations complémentaires :
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Résidence soumise au régime de la copropriété 331 lots. Charges courantes annuelles 1400. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE














