Location appartement 2 pièces - 30.07m² à Saint sebastien s/ loire (44230)

T2 meublé situé au 37 rue des Écobuts à Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité du lycée La Joliverie, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. Ce logement plein de charme et cocooning comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques 3 feux, rangements, îlot central et ses tabourets), une pièce de vie lumineuse, wc. A l'étage une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau avec machine à laver séchante. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Fibre, chauffage individuel électrique. Appartement fonctionnel et chaleureux, disponible à compter du 1er août. Garantie loyers impayés.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
30.07m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Année de construction
1900
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

560 €

Montant des charges

15 €(1)

Dépôt de garantie

560 €

Honoraires charge locataire

351.82 € TTC(2)

Dont 90.21 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1274
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 440 € et 640 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

SAINT SEBASTIEN S/ LOIRE

Appartement, 2 pièces - 30.07 m²

575

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