Location appartement 3 pièces - 63.65m² à Nantes (44200)

4 RUE JEAN GORIN : APPARTEMENT T3 MEUBLE AVEC GARAGE ! Dans résidence de 2012, cet appartement meublé situé au 1er étage avec ascenseur, vous offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle, micro-ondes), deux chambres (placard, lit, bureau), une salle de bains, WC et un garage en sous-sol. Fibre optique. Chauffage collectif urbain. Provision charges le chauffage et l'entretien des parties communes. Bien soumis à la garantie des loyers impayés. Libre immédiatement. SURFACES : Entrée avec placard : 4,10m² - Séjour : 22,50m² - Cuisine : 5,70m² - Chambre 1 : 10,90m² - Chambre 2 avec placard : 10,00m² - Dégagement : 4,10m² - SDB : 4,50m² - WC : 1,85m² - Balcon : 7,85m² Disponible 11/07/26 - Garantie loyers impayés Pour toutes demande de visite merci de déposer votre dossier à partir du site squarehabitat.fr, en vous rendant sur l'annonce concernée puis en cliquant sur "constituer mon dossier"
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
63.65m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Année de construction
1901
Typologie
T3
Date de disponibilité
12/07/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

900 €

Montant des charges

85 €(1)

Dépôt de garantie

900 €

Honoraires charge locataire

827.45 € TTC(2)

Dont 190.95 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1756
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 840 € et 1180 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 3 pièces - 63.65 m²

985

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