Location appartement 1 pièce - 34.48m² à Nantes (44200)

19 BOULEVARD VICTOR HUGO : Dans résidence calme donnant sur cour, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce STUDIO lumineux et chaleureux de 34.48m² vous offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique 2 feux, hotte et lave-vaisselle), un coin nuit séparé, une salle d'eau avec branchement machine et une cave en sous-sol. Exposition Sud. Chauffage individuel électrique. Provision de charges pour l'eau froide et les parties communes. Bien soumis à la garantie des loyers impayés. Libre à partir du 13/07/2026. SURFACES : Entrée : 4.33m² - Chambre : 7.49m² - Séjour/Cuisine : 17.53m² - SDE : 4.01m² - WC : 1.12m²
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
34.48m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Année de construction
2007
Typologie
T1
Date de disponibilité
12/07/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

528.47 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

528.47 €

Honoraires charge locataire

448.24 € TTC(2)

Dont 103.44 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2949
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 673 € et 911 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 1 pièce - 34.48 m²

578.47

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