
Location appartement 2 pièces - 44.3m² à Le loroux bottereau (44430)
LE LOROUX-BOTTEREAU - Coeur de bourg - Appartement T2 avec balcon et parking
En plein coeur du bourg du Loroux-Bottereau, A deux pas de tous les commerces et services, venez découvrir ce charmant appartement de type 2.
Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas), d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC, et d'un cellier bien pratique.
Profitez également d'un agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour les beaux jours.
Un emplacement de stationnement couvert vient compléter ce bien, un vrai atout en centre-bourg.
Chauffage élèctrique. Charges : Parties communes.
Ne manquez pas cette opportunité située au coeur de toutes les commodités !
Pour toutes demandes de visites, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
44.3m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
2026
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/10/2026
Nombre de salle d'eau
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
640 €
Montant des charges
45 €(1)
Dépôt de garantie
640 €
Honoraires charge locataire
414.2 € TTC(2)
Référence : C2S.105342
Performance énergétique
9320
20
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 431 € et 583 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.12 ans
Nombre d’habitants
8595 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.86 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
55.46 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.6 %
LE LOROUX BOTTEREAU
Appartement, 2 pièces - 44.3 m²
685 €
Loyer : 685 € par mois charges comprises dont 45€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 414.2 € TTC dont 132.9 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2S.105342
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Proposé par l’agence immobilière
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