Location appartement 2 pièces - 44.25m² à St sebastien sur loire (44230)

RUE DE LA FONTAINE : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T2 vous offre un séjour avec un coin cuisine, une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Fibre optique. Bien soumis au dispositif PINEL et à la garantie des loyers impayés. Libre immédiatement. SURFACES : Séjour avec kitchenette : 26,88m² - Chambre : 12,12m² - SDE avec WC : 5,25m² - Terrasse : 6,40m² Disponible à partir de mi-octobre. Vous souhaitez visiter ? merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.25m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2024
Typologie
T2
Date de disponibilité
11/10/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Équipements

Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

586.03 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

586.03 €

Honoraires charge locataire

575.25 € TTC(2)

Dont 132.75 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
6012
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 305 € et 413 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.51 ans

Nombre d’habitants

28373 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.81 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.1 %

ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Appartement, 2 pièces - 44.25 m²

636.03

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