Location appartement 2 pièces - 43.65m² à Saint luce sur loire (44980)

Sainte-Luce-sur-Loire - 4 Place Saint-Exupéry Une adresse de choix en plein c?ur de Sainte-Luce ! Installez-vous au pied des commerces, des services et des transports dans ce T2 idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 1er étage d'une petite résidence, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique 4 feux et d'une hotte, d'une chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement fibré, chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et des parties communes. Les + : hypercentre de Sainte-Luce, terrasse exposée Sud-Est, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique 4 feux, nombreux rangements, fibre optique, chauffage au gaz, commerces et transports accessibles à pied. À noter : résidence sans ascenseur et sans stationnement. Une belle opportunité, rare en plein centre-ville ! Vous souhaitez visiter ? merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.65m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1995
Typologie
T2
Date de disponibilité
03/08/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

570 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

570 €

Honoraires charge locataire

567.45 € TTC(2)

Dont 130.95 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 27 de Co2 par an
13927
, 27 kg de Co2 m2 par an
27

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 725 € et 981 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

SAINT LUCE SUR LOIRE

Appartement, 2 pièces - 43.65 m²

600

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