
Location appartement 3 pièces - 60.57m² à Guerande (44350)
Grand appartement duplex 3 pièces meublé de 60m² entièrement refait à neuf, à 100m des remparts de Guérande (Faubourg St Michel).
Situé aux 1er et 2ème étages d'une petit immeuble, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, au 1er étage une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaques de cuisson), deux chambres, un bureau, une salle d'eau (avec branchement lave-linge) et un wc séparé.
En annexe : un cellier individuel dans la cour. Chauffage électrique.
Disponible fin août 2026.
Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt !
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
60.57m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
1900
Typologie
T3
Date de disponibilité
26/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
850 €
Montant des charges
46.5 €(1)
Dépôt de garantie
1 700 €
Honoraires charge locataire
551.19 € TTC(2)
Référence : C2T.94644
Performance énergétique
1546
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 720 € et 1020 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.37 ans
Nombre d’habitants
16684 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.97 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
67.73 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.8 %
GUERANDE
Appartement, 3 pièces - 60.57 m²
896.5 €
Loyer : 896.5 € par mois charges comprises dont 46.5€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 551.19 € TTC dont 181.71 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : C2T.94644
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