Location appartement 2 pièces - 39.74m² à Guerande (44350)

Nouveauté ! Square habitat vous propose un superbe appartement 2 pièces meublé de 39,70m² (3ème et dernier étage avec ascenseur). Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), une chambre mansardée avec placard, une salle d'eau, une buanderie avec lave-linge, un couloir avec wc et placard mansardé. Grande terrasse exposée Nord-Ouest avec vue panoramique. Place de parking privative extérieure. Chauffage électrique. Charges : Entretien des parties communes et des espaces verts, taxe d'ordures ménagères Tous commerces à proximité. A 5 minutes du centre-ville. Disponible début septembre. Vous souhaitez visiter ? merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire via notre site Square Habitat en vous rendant sur l'annonce concernée.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
39.74m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2006
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/09/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

680 €

Montant des charges

43 €(1)

Dépôt de garantie

1 360 €

Honoraires charge locataire

464.96 € TTC(2)

Dont 119.22 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1545
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 521 € et 705 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.37 ans

Nombre d’habitants

16684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.8 %

GUERANDE

Appartement, 2 pièces - 39.74 m²

723

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