Location appartement 2 pièces - 53.04m² à Guerande (44350)

GUERANDE - LE COUVENT DES URSULINES SUPERBE APPARTEMENT 2 PIECES DE 53.04 M² AU PREMIER ÉTAGE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Proche du centre ville et de tous les commerces, un grand appartement 2 pièces au premier étage (pas d'ascenseur) composé comme suit : Une entrée avec placard, un belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), une chambre, salle d'eau avec wc (et branchement lave-linge). Place de parking privée en extérieur, sécurisée + parking à proximité. Accès à un local à vélos commun. Espaces verts. Mode de chauffage : Individuel électricité. Disponible 31 août 2026. Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
53.04m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2023
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/09/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

697.84 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

697.84 €

Honoraires charge locataire

689.52 € TTC(2)

Dont 159.12 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1073
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 400 € et 590 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.37 ans

Nombre d’habitants

16684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.8 %

GUERANDE

Appartement, 2 pièces - 53.04 m²

767.84

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