Location appartement 3 pièces - 48m² à Guerande (44350)

À LOUER À L'ANNEE - MEUBLÉ - GUÉRANDE CENTRE-VILLE À deux pas des remparts, dans une rue calme, découvrez ce bel appartement meublé de 48m² situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Il est composé comme suit : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigerateur, congélateur, lave-vaisselle), une chambre avec placard et lit gigogne, une chambre parentale avec grand lit queen-size et armoire, une salle d'eau fonctionnelle, des wc séparés. Un balcon attenant au séjour. Garage privatif. Chauffage électrique, Fibre. Disponible fin juillet. Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site SQUARE HABITAT afin de déposer votre dossier en ligne en vous rendant sur l'annonce concernée (onglet LOUER - recherchez l'annonce par ville - allez sur l'annonce - sélectionnez l'onglet 'constituer mon dossier ' - suivez les instructions). Toutes nos annonces sont à retrouver sur notre site. A très bientôt
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
48m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Étage
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1989
Nombre de parking
1
Typologie
A
Date de disponibilité
28/07/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

641.69 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

1 283.38 €

Honoraires charge locataire

436.8 € TTC(2)

Dont 144 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
3009
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1152 € et 1558 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.37 ans

Nombre d’habitants

16684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.8 %

GUERANDE

Appartement, 3 pièces - 48 m²

681.69

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