
Achat maison 6 pièces - 101m² à VENANSAULT (85190)
Située dans un quartier très calme, proche du coeur de ville, cette maison sur sous-sol, d'environ 100 m², vous propose, en rez-de-jardin, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée récente, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
En sous-sol, un grand garage d'environ 60 m², avec portail automatique, une buanderie, et une grande chambre.
Le jardin entoure la maison, avec un abris de jardin et une terrasse d'environ 70 m².
Le tout sur une parcelle d'environ 690 m².
Les points positifs : maison entretenue, volets battants électriques, VMC récente, cuisine et salle d'eau récente: peu de travaux à prévoir.
Visite virtuelle sur demande.
cliquer pour afficher plus du text En sous-sol, un grand garage d'environ 60 m², avec portail automatique, une buanderie, et une grande chambre.
Le jardin entoure la maison, avec un abris de jardin et une terrasse d'environ 70 m².
Le tout sur une parcelle d'environ 690 m².
Les points positifs : maison entretenue, volets battants électriques, VMC récente, cuisine et salle d'eau récente: peu de travaux à prévoir.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
101m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1983
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
10m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-ROC-CM-38039-SE
Performance énergétique
28911
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2670 € et 3650 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 22/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.81 ans
Nombre d’habitants
4743 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.19 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
43.31 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
83.5 %
VENANSAULT
Maison, 6 pièces - 101 m²
Au prix de
244 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-ROC-CM-38039-SE
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Proposé par l’agence immobilière
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Espace de vie modulable : Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Actuellement, l'une des 3 chambres est ouverte sur le salon pour créer un volume de réception spacieux (facilement refermable selon vos besoins).
Espace nuit : Un dégagement dessert les chambres et une salle d'eau avec WC.
Praticité : Une grande pièce annexe (buanderie/cellier) offre un espace de stockage généreux.
Accessibilité : Maison plain-pied, équipée d'une rampe d'accès pour fauteuil roulant.
Côté extérieur :
Détente totale : Profitez d'une piscine hors sol sans aucun vis-à-vis, idéale pour les journées d'été.
Jardin arboré : Un terrain joliment paysager avec des palmiers, apportant une touche exotique et apaisante.
Dépendance : Un cabanon de jardin servant également de garage complète l'ensemble.
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