
Achat maison 5 pièces - 92.15m² à SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)
SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE Les Islettes
Square Habitat vous propose cette maison récente, construite en 2020, en excellent état et bénéficiant de prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement et WC, desservant une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le bien offre un confort optimal grâce à une pompe à chaleur et un plancher chauffant sur les deux niveaux, assurant d'excellentes performances énergétiques (DPE A !).
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin soigné. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison sous garantie constitue une opportunité idéale pour un achat serein, sans travaux à prévoir.
Prix cohérent avec le marché.
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À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
92.15m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2020
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-ORV-35536
Performance énergétique
331
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 323 € et 437 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 11/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.74 ans
Nombre d’habitants
16227 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
59.22 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
61.2 %
SAINTE LUCE SUR LOIRE
Maison, 5 pièces - 92.15 m²
Au prix de
350 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-ORV-35536
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Proposé par l’agence immobilière
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Une chambre avec placard
Une salle de bains avec douche
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Un WC indépendant
À l'étage, un palier dessert :
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Une salle d'eau
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Un WC
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