Achat maison 5 pièces - 174m² à SAINT LYPHARD (44410)

Mandat sérénité ASSERAC - Maison avec Jardin

Maison située à Pont d'Armes, non loin des plages, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Le charme de l'ancien est présent avec parquet et cheminée, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
Le rez-de-chaussée propose une chambre et un bureau, une salle de bains, une cuisine donnant sur une véranda, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger .
À l'étage, deux chambres et un bureau complètent l'espace nuit, avec en complément un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable.
À l'arrière, le jardin est agréable et dispose d'une petite dépendance. La proximité des plages apporte un atout supplémentaire pour une résidence principale ou secondaire.
Un bien à fort potentiel !
Garantie revente 7 ans offerte !
Garantie Bonne Fin de transaction offerte !
(6.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-MOLF
Maison soignée, spacieuse et lumineuse, elle allie confort moderne et charme familial.
Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, arrière-cuisine équipée d'une pompe à chaleur récente, salle d'eau avec WC. Garage à vélos ou espace atelier, ou potentiel pour faire une chambre.

À l'étage : Dégagement avec mezzanine pouvant faire office de bureau, 3 grandes chambres, salle de bains avec douche et WC.

Au dernier niveau : Dortoir sous combles idéal pour accueillir famille et amis,

Chauffage par le sol au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à l'étage .
Rénovation récente et soignée.

Environnement calme et verdoyant, un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de sérénité !

Située dans un environnement paisible, non loin du Bourg, cette maison familiale séduit par son cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes en voiture des plages de Mesquer et des commodités de Saint-Molf.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², elle offre de beaux volumes intérieurs et une vraie qualité de vie en lien avec la nature.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger autour d'une cheminée. L'ensemble est prolongé par une spacieuse extension lumineuse de plus de 40 m², parfaitement intégrée à l'habitation : un véritable second salon ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

S'ajoutent une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un garage double avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un grand balcon tourné vers le jardin, un espace dressing pouvant faire office de chambre d'appoint, et un bureau ou espace nuit, salle de bains et wc.

À l'extérieur, la piscine bordée de terrasses s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente. Abri et pergola!


Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité du littoral, au coeur d'une nature préservée.
(3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au Calme, et à seulement quelques minutes en voiture du bourg de Saint-Lyphard, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel.
Cette maison propose une distribution fonctionnelle et de plain-pied : Pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, placards.
Grenier aménageable. En complément une cave vient enrichir cet ensemble; ainsi qu'un garage sur une parcelle voisine de 90m2. Les atouts : Toiture en chaume typique de la région -Environnement calme et naturel - Jardin et cour pour profiter de l'extérieur -Beau potentiel '
Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres, en quête d'un projet authentique et plein de charme à personnaliser. (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre de vie calme et à l'écart de l'agitation citadine, à 7 km de Guérande, et 4 km de Saint-Lyphard, Square Habitat vous propose cette charmante maison lumineuse et chaleureuse . Rénovée avec goût, elle offre une vie de plain pied avec de beaux volumes à partager en famille (165 m2 au sol). Une belle pièce de vie avec cheminée propice aux soirées d'hiver, ouverte sur un jardin pour celles d'été. Une Suite parentale en rez-de-chaussée, à l'étage, 3 belles chambres et un bureau.
Une grande remise, cadastrée et à la toiture ardoises d'environs 67 m2 vient compléter cette maison, et offre un potentiel dont l'évolution s'adaptera à votre budget et vos projets.
Volumes, luminosité, calme sont les atouts de cette maison.

DANS VOTRE AGENCE SQUARE HABITAT - A seulement 600 m du centre bourg de Saint-Lyphard, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison, mitoyenne par le garage, composée :

- au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine ouverte lumineuse, bureau/dressing, WC.
- à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, WC séparé.

Jardin clos et sans vis à vis, Garage de 18m² - environnement calme et agréable - arrêts de bus accessibles à pied.
Idéal pour une première acquisition ou une jeune famille !

Square Habitat vous propose cette jolie maison récente avec vie de plain-pied, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres en RDC, une salle de bain.
A l'étage, deux beaux espaces aménagés dont vous choisirez la destination.
un jardin clos avec une belle terrasse en bois, Sortie de poêle prévu .
Pompe à Chaleur

Centre ville d'Herbignac, belle maison de 1900 offrant de multiples possibilités .
Le rez de chaussée ouvre sur une entrée , suivie du salon/séjour avec cheminée, un dégagement dessert une cuisine ( avec accès sur le jardin), une salle d 'eau , un wc.
A l'étage , un grand palier dessert 3 chambres et une suite parentale.
Vous disposez également d'un appartement T2bis attenant à la maison principale et possédant son entrée indépendante ( Idéal pour générer un revenu locatif )
L'extérieur n'est pas en reste ! vous y trouverez :
-une dépendance de 23m2 environ pouvant servir de studio ( ou possibilité de chambre en rdc )
-un atelier de 30m2 avec espace de stockage à l'étage,
-un garage.
Le tout sur une belle parcelle arboré.
Possibilité de parking sur la parcelle.
Venez vous installer au coeur de la vie Herbignacaise !

Charme, authenticité et potentiel pour cette maison en pierre auprès du village emblématique de Kerhinet, à Saint-Lyphard.

Cette chaumière traditionnelle vous séduira par son cachet et son architecture locale. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes, deux chambres de plain-pied, dont l'une dispose d'un grenier en mezzanine, ainsi qu'un grand dortoir à l'étage avec salle de bains.

Un atelier avec préau complète l'ensemble, idéal pour les amoureux de bricolage ou les projets créatifs.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là : ambiance chaleureuse, cadre préservé au coeur du Parc naturel régional de Brière.

Un bien rare pour les passionnés de patrimoine et de nature. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MESQUER - Mandat SERENITE
À 2,5 km de Kercabellec, venez découvrir cette maison située au calme d'un petit hameau : Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une buanderie.
À l'étage : une grande chambre, deux coins nuit, un bureau et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse en bois.

Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces et de révéler tout le charme de cette construction en partie en pierre.
Une maison idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale à réinventer. Garantie Revente 7 ans offerte.