
Achat maison 4 pièces - 63.57m² à SAINT JEAN DE MONTS (85160)
Dans un cadre naturel rare et préservé, au coeur des pins et face à la forêt domaniale, découvrez cette maison de plain-pied qui se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des fins de journées ensoleillées et des moments de détente en toute saison.
Le bien dispose de 2 places de stationnement et s'inscrit au sein d'une copropriété avec piscine, calme et soigneusement entretenue. Un cadre de vie privilégié, entre forêt et océan, parfait pour une résidence principale ou secondaire. (l'eau et l'électricité sont compris dans les charges de copropriété).
cliquer pour afficher plus du text Le bien dispose de 2 places de stationnement et s'inscrit au sein d'une copropriété avec piscine, calme et soigneusement entretenue. Un cadre de vie privilégié, entre forêt et océan, parfait pour une résidence principale ou secondaire. (l'eau et l'électricité sont compris dans les charges de copropriété).
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
63.57m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2014
Copropriété de lots (annexes inclus)
55
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
3 419 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-BEC-73663
Performance énergétique
2399
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1440 € et 1960 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
53.23 ans
Nombre d’habitants
8809 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
27.98 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.8 %
SAINT JEAN DE MONTS
Maison, 4 pièces - 63.57 m²
Au prix de
199 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-BEC-73663
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Proposé par l’agence immobilière
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Un garage attenant vient parfaire ce bien.
Implantée sur un terrain exposé Ouest, vous profiterez de magnifiques couchers de soleil et d'une belle luminosité en fin de journée.
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt domaniale, cette maison est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
lien visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/fc5cf2a8-764e-400a-826c-46e69bee6d01
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La maison dispose également d'un grand garage avec chaufferie, offrant de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le jardin, verdoyant et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours dans une atmosphère sereine.
Alliance parfaite entre confort, nature et tranquillité, cette maison est une invitation à vivre pleinement chaque instant dans un cadre préservé, à deux pas de la mer et de la forêt.














