Achat maison 7 pièces - 145.97m² à SAINT JEAN DE MONTS (85160)

Nichée dans un environnement paisible, en lisière de forêt domaniale, cette maison familiale de 146 m² offre un cadre de vie privilégié.
Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux de 48 m², sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et ses 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée.
Elle comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

À l'extérieur, piscine chauffée. Intimité totale, sans aucun vis-à-vis. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
145.97m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1988
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Surface terrain
560m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Electrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.21 %

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1967
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1990 € et 2700 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.23 ans

Nombre d’habitants

8809 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.98 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.8 %

SAINT JEAN DE MONTS

Maison, 7 pièces - 145.97 m²

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495 000

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La partie nuit dispose de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC.
De plus vous disposerez, d'une pergola électrique, deux dépendances, d'un puits avec pompe.

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Les plus : panneaux photovoltaïques pour un réel avantage énergétique et grandes terrasses carrelées.
Cette propriété rare allie authenticité, confort et potentiel, dans un cadre recherché à proximité immédiate de la mer.
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À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol, partiellement aménagé, idéal pour accueillir famille ou invités, propose deux chambres supplémentaires, avec une salle d'eau et deux WC.

Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave, d'un jardin agréable avec terrasse et d'une dépendance, facilement transformable en garage. Possibilité de stationner deux véhicules en intérieur de la parcelle.

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Quelques travaux sont à prévoir.