Square Habitat vous propose dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate de la Grande Plage, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, en bordure de coulée verte, avec vue dégagée et possibilité d'accès direct.
Cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son état irréprochable. Une maison pensée dans les moindres détails, où il n'y a plus qu'à poser ses valises.
Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour exposé Sud-Ouest, sublimé par une baie vitrée à galandage, ouvrant sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec douche, baignoire balnéo et double vasque, un WC indépendant, une buanderie, une cave enterrée, ainsi que trois garages isolés et motorisés, dont un double.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec une simple vasque, et d'un WC indépendant.
À l'arrière de la maison, côté piscine :
Piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur, traitement au chlore, avec dôme.
Une annexe comprenant douche et WC et une deuxième annexe, idéale pour une cuisine d'été.
Environnement calme, sans vis-à-vis, donnant sur la coulée verte.
À l'avant de la maison :
Portail automatique, cour goudronnée, facilitant le stationnement et les accès.
Accès aux garages.
Équipements & confort
Maison encore sous garanties décennales et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classée A)
Chauffage par poêle à pellets
VMC hygroréglable
Ballon thermodynamique
Menuiseries aluminium extérieur / PVC intérieur
Baie vitrée à galandage
Puits
Les + qui font la différence
Secteur calme et très recherché
Prestations haut de gamme
Maison récente et parfaitement entretenue
Environnement naturel privilégié
Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une station balnéaire emblématique de la côte vendéenne. Saint-Gilles-Croix-de-Vie séduit par son port de plaisance, ses plages, ses marchés, sa vie associative dynamique et sa qualité de vie exceptionnelle, été comme hiver.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 02 28 10 47 79.
Achat maison 6 pièces - 142.76m² à SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
142.76m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2019
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-STG-74963
Performance énergétique
531
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 840 € et 1200 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 09/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
54.46 ans
Nombre d’habitants
8140 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.98 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
45.16 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.4 %
SAINT GILLES CROIX DE VIE
Maison, 6 pièces - 142.76 m²
Au prix de
699 300 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STG-74963
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-Double séjour de 45 m²
-2 salles d'eau et 2 WC
-Clim réversible dans toutes les pièces
-Chauffe-eau thermodynamique
-Fenêtres oscillo-battantes et volets roulants électrique
-Tous les vélux sont motorisés
-400 m du Leclerc Océanis et 500 m des Dunes
-300 m de la Coulée Verte
-Frais de notaire réduits
St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages égayeront votre quotidien.
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-3 chambres dont une suite parentale en RDC + un bureau
-Double séjour de 41 m²
-2 salles d'eau et 2 WC
-Clim réversible dans toutes les pièces
-Chauffe-eau thermodynamique
-Fenêtres oscillo-battantes et volets roulants électrique
-Tous les vélux sont motorisés
-400 m du Leclerc Océanis et 500 m des Dunes
-300 m de la Coulée Verte
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St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages égayeront de votre quotidien.
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Cette rareté se trouve à moins de 400 mètres du vieux St Gilles et de la plage, tout est possible à pied ou à vélo depuis sa position.
Son jardin n'a aucun vis à vis direct, vous profiterez également d'un accès privé vous permettant de garer 3 véhicules.
La maison est idéale pour poser ses valises en résidence secondaire ou principale.
C'est également un super investissement possible au vu de sa localisation.
L'aménagement et les prestations sont idéals pour ce genre de maison à un tarif attractif pour St Gilles.
Contactez nous au plus vite pour en savoir plus ou la visiter, c'est un bien extrêmement rare avec cette localisation à St Gilles à ce prix.
St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.
Exclusivité
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Vous serez séduit dès l'entrée par la qualité des prestations et de l'aménagement de cette maison pleine de charme.
La visite commence par un double séjour avec cuisine équipée, la pièce est lumineuse et le ressenti très positif de suite.
Il vous faudra aussi compter sur les 3 belles chambres décoré et pensé avec raffinement et les 2 salles d'eau confortable.
Les extérieurs sont bien finis et clôturé pour que vous n'ayez qu'à poser vos valises autant pour une résidence principale que secondaire.
Un grand chemin d'accès dans lequel on peut garer au moins 4 véhicules au minimum fait partie de la maison en pleine propriété.
Cette maison en état neuf est localisée à 900 mètres du centre de Saint Gilles et 300 mètres des centres commerciaux tout en étant au calme au fond d'un chemin en retrait.
Ne ratez pas cette occasion de visiter une des maison les plus affutés en rapport qualité prix de la ville de Saint Gilles actuellement.
St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.
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Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'un séjour et d'un salon chaleureux avec une seconde véranda, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement avec placard. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre, un garage, une chaufferie, ainsi qu'un atelier, offrant un potentiel supplémentaire pour du rangement, ou un espace de travail.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 531 m², à la fois agréable et fonctionnel, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.
Des panneaux solaires complètent l'équipement de la maison et vous garantissent des revenus annuels complémentaires.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial, où confort, calme et praticité se rencontrent.
SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)
Au prix de
185 800 €
Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison de 42 m² en plein coeur du quartier historique de Croix de Vie.
Voici une maison atypique et pleine d'histoire de plain-pied dans une des rue les mieux située du quartier Croix de Vie à un prix défiant toute concurrence.
Le ravalement vient d'être effectué et un rafraichissement est à prévoir.
Si vous voulez vivre dans le secteur le plus demandé de St Gilles et que vous aimez rafraichir une maison, voici la maison parfaite.
Vous trouverez dans cette maison le séjour/cuisine en enfilade puis deux chambres ensuite avec salle d'eau et WC. Tout est accessible à pied depuis cette maison y compris la gare. Le bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.
SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)
Au prix de
173 900 €
Square Habitat St Gilles vous propose cette charmante maison de 40 m² en plein coeur du quartier historique de Croix de Vie.
Voici une maison atypique et pleine d'histoire sur deux niveaux dans une des rue les mieux située du quartier Croix de Vie à un prix défiant toute concurrence.
Tous est possible à pied ou à vélo dans ce quartier.
Le ravalement vient d'être effectué et un rafraichissement est à prévoir.
Si vous voulez vivre dans le secteur le plus demandé de St Gilles et que vous aimez rafraichir une maison, voici la maison parfaite.
En entrant dans cette maison, vous arriverez dans son séjour/cuisine au rdc puis vous trouverez ensuite ses deux chambres et sa salle d'eau à l'étage. Le bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.
LE FENOUILLER (85800)
Au prix de
284 900 €
Square Habitat Saint Gilles vous propose une charmante maison de 70 m² de plain-pied au Val de Vie.
Vous commencerez la visite avec un séjour lumineux et charmant comprenant une cheminée.
Depuis la pièce de vie une cuisine indépendante donnant sur le garage est accessible.
Vous pourrez également profiter de la vue sur la campagne depuis la véranda de 20 m² parfaitement exposée.
Le coin nuit est constitué de 2 chambres avec placards et une salle d'eau.
La grande parcelle de terrain de 558 m² donne sur un grand terrain agricole au calme.
L'environnement du Val de Vie est exceptionnel, c'est le quartier le plus recherché du Fenouiller.
On est à la fois dans un environnement préservé et proche de tout avec aucune nuisances.
Saint Gilles est accessible à pied ou à vélo depuis le quartier du Val de Vie.
La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles ,St Hilaire et des plages.