Achat maison 5 pièces - 118m² à PETIT MARS (44390)

À Petit-Mars, à seulement 3 minutes du centre-bourg, venez découvrir cette maison moderne de 118 m² implantée sur une parcelle de 858 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une façade de caractère et des volumes agréables. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée.

L'étage se compose de quatre chambres, dont une chambre avec un grand dressing, et d'une salle de bains avec possibilité de poser une douche également.

À l'extérieur, le jardin généreux permet de profiter pleinement du cadre verdoyant, un préau complète l'ensemble offrant un espace pratique et polyvalent.

Une maison alliant caractère, modernité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
118m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2004
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2136
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1780 € et 2460 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.73 ans

Nombre d’habitants

3865 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.51 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

103.43 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.8 %

PETIT MARS

Maison, 5 pièces - 118 m²

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Au RDC vous trouverez aussi une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc.
Implantée sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m², la maison dispose de nombreuses annexes : un spacieux garage, des box, un authentique four à pain et un terrain de pétanque pour vos loisirs.

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A l'étage 4 chambres lumineuses , un wc, une salle de bain
Implantée dans un très beau jardin arboré, elle dispose aussi d'un carport et 2 cabanons.
Une maison où poser ses valises : chaleureuse et élégante, elle ne vous laissera pas indifférent...

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À l'étage, les volumes actuels ? mezzanine, chambre, dressing, buanderie et grenier ? permettent un réaménagement sur mesure selon vos projets.
Implantée au coeur d'un superbe jardin arboré de plus de 1 400 m², la propriété dispose également d'un garage, d'un abri de jardin, d'une maisonnette avec terrasse à rénover et d'un puits. Un véritable havre de paix au fort potentiel.

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À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant.
Un second espace, avec accès privatif, vient compléter ce bien : idéal pour une activité libérale, un espace adolescents ou une maison d'amis. Il comprend une cuisine, un salon séjour avec cheminée, WC, ainsi qu'une mezzanine avec bureau.
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Les + : un grand garage, un jardin, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, menuiseries récentes.
Vous bénéficierez du calme d'une vie de 'campagne à la ville'.
A venir visiter sans attendre !!! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Elle se compose d'une entrée, wc, salle d'eau, cuisine et salon séjour avec cheminée.
A l'étage 3 chambres, un wc avec lavabo.
Une cour devant pour garer les voitures, un joli jardin arboré à l'arrière avec sa terrasse en bois.
Elle n'attend plus que vous !
Garantie 7 ans revente

(5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage : dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain salle d'eau avec wc.
Jardin clos avec un cabanon.
Construction récente en bois avec un DPE : A et A.
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- Un jardin plein de charme, cosy et facile à entretenir
- 2chambres un bureau et une salle d'eau.
Un cadre de vie idéal, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, services

Contactez nous pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)