Achat maison 4 pièces - 101.4m² à MACHE (85190)

Rare à la vente - Grange de 295.34m² à réhabiliter sur terrain avec étang et champ + garage attenant de 145.4m²
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette grande grange d'environ 300 m² offre un fort potentiel de réhabilitation.

Elle est implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m², dont 1 280 m² avec un étang privatif, idéal pour un cadre de vie naturel et relaxant.

Un champ non attenant de 6 060 m², séparé par une route, complète cette propriété unique.

-Points clés :
CU opérationnel accepté pour une réhabilitation en habitation
Permis de construire déposé
Grange brute à aménager entièrement selon vos envies
Toiture en fibro-ciment
Électricité présente
Raccordement à l'eau de ville à prévoir
Assainissement individuel à créer

Idéal pour :
Un projet de maison atypique, une résidence secondaire, un gîte, ou tout autre projet rural dans un cadre préservé.

Charmante maison de bourg avec jardin, Saint-Paul-Mont-Penit

Située au coeur de la commune de Saint-Paul-Mont-Penit, cette charmante maison des années 1900 d'environ 88 m² vous séduira par son authenticité et son cadre de vie agréable.

La maison se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi que d'une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose deux chambres avec placards. Vous trouverez également une salle de bain avec espace buanderie et WC.

À l'extérieur, la parcelle permet de stationner jusqu'à deux véhicules.

Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables :
Pompe à chaleur (PAC)
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Poêle à granulés
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Fibre installée

Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À noter : pas de garage.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette charmante maison de famille de 127 m² à Coex.

Il s'agit là typiquement d'une maison idéale en une résidence principale pour un couple avec enfants.

La maison se constitue d'une entrée donnant sur un double séjour de plus de 37 m² avec sa belle cheminée, lui même ouvert sur une cuisine équipée de 10 m².
La cuisine donne accès à un cellier de 6 m² qui dessert la face arrière du jardin.
En continuant la visite, on accède d'abord à 3 chambres et une salle d'eau.
Pour finir une pièce de 21 m² avec mezzanine peut servir de 4 ème grande chambre ,de suite parentale ou encore de second salon.
Il faut ajouter à ceci un garage indépendant et un porche extérieur dans le jardin.
Une belle parcelle de 778 m² vous permet de tout envisager en famille.
Les ouvrants sont en double vitrage pvc et le chauffage au fuel sur cette maison.
L'assainissement est sur fosse sceptique.

Cette maison est idéalement placée entre Coex et Aizenay.

Coex est une commune du rétro littoral idéalement placée au croisement de Saint Gilles, Aizenay et la Roche sur Yon. Elle est bien desservit par les commerces et un super U, ainsi qu'un cabinet médical. Elle se trouve à quelques minutes du lac du Jaunay et du lac du Gué Gorand. A 15 mn de Saint Gilles et de ses plages et 20 mn de la Roche sur Yon.

Une opportunité rare au coeur d'Aizenay !

Au coeur d'Aizenay, cette propriété de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure d'exception développe plus de 210 m² habitables, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Une maison pensée pour le confort, la convivialité? et la polyvalence :

Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée dessert des espaces de vie lumineux et harmonieux :

Un salon cosy
Une salle à manger accueillante
Une vaste pièce de vie baignée de lumière
Une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée sur mesure
Une chambre avec salle d'eau privative

? Le rez-de-chaussée offre également un fort potentiel pour l'aménagement d'un espace dédié à une activité libérale (cabinet, bureau indépendant, espace de consultation), idéal pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre privilégié.

À l'étage :

Quatre chambres spacieuses
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Une salle de bain élégante

Le sous-sol entièrement aménagé offre des prestations rares :

Espace bien-être avec sauna et douche
Buanderie
Cave à vin
Garage

Un extérieur aux multiples possibilités :
Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 724 m², sans vis-à-vis, cette propriété propose un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.
Piscinable et divisible, le jardin laisse libre cours à tous vos projets.

Pourquoi cette maison est une vraie opportunité aujourd'hui ?

Emplacement central recherché
Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir
Bien rare sur le secteur
Potentiel mixte habitation / activité professionnelle

Une propriété idéale pour les amateurs de belles demeures ou pour un projet de vie familial d'exception, avec la possibilité d'y développer une activité professionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Maison d'habitation comprenant : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement, un garage, une cave ainsi qu'une véranda.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 7 472 m², offrant de nombreuses possibilités.

Ce vaste espace peut être particulièrement adapté pour accueillir des animaux, chevaux ou autres projets de plein air.

Maison familiale de 155 m² en excellent état avec piscine, pool house et suite parentale.
Construite en 2007
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison de 155 m² habitables, construite en 2007 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis.

Agencement soigné et confortable :
Entrée avec vestiaire
Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques, hotte, four, micro-ondes.

Espace nuit 1 :
Dégagement desservant 3 chambres (dont une avec placards)
Salle de bain avec baignoire et douche
WC indépendant

Extension de 2016 :
Suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant
Bureau idéal pour télétravail ou espace détente

Extension de 2022 :
Pool house de 24 m² avec seconde cuisine aménagée et équipée, parfait pour les réceptions en extérieur

Les plus de la maison :
Piscine récente (2022) de 7 x 3,5 m avec système d'autogestion
Immense terrasse de plus de 100 m²
Jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis
Buanderie pratique
Garage
Abri de jardin pour rangement ou bricolage

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, dans un environnement privilégié. Aucuns travaux à prévoir.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Une maison fonctionnelle avec jardin arboré, à proximité des commodités !

Située au fond d'une impasse, dans un quartier arboré d'Aizenay, cette agréable maison construite en 1992 offre un cadre de vie plaisant, à proximité des commerces et des services du quotidien.

D'une superficie habitable de 107 m², elle propose des espaces bien agencés et adaptés à la vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson). Une arrière-cuisine vient compléter cet espace pour davantage de praticité au quotidien.

Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal.

À l'étage, une mezzanine avec placard offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau pour le télétravail, salle de jeux ou coin détente.
La maison dispose également d'un garage avec faux grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.
Le tout est édifié sur une parcelle de 648 m².

Les caractéristiques du bien :

Surface habitable : 107 m²
Année de construction : 1992
Trois chambres
Mezzanine avec placard
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains avec baignoire et douche
Garage avec faux grenier
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
Terrain de 648 m²
Chauffage au gaz par citerne
DPE : classe D

Vous recherchez une maison agréable à vivre, avec de beaux espaces et un jardin préservé des regards ? Venez découvrir cette opportunité à Aizenay !

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Ensemble Immobilier de Caractère : Potentiel Exceptionnel à Palluau
Emplacement Stratégique : Situé au coeur du centre-ville de Palluau, profitez d'une vie de proximité immédiate (commerces, écoles et collège).

Mobilité : 10 min de Legé et du Lycée d'Aizenay, 20 min de La Roche-sur-Yon et Challans.

Loisirs : À seulement 30 min des plages vendéennes

Immeuble 1 : Ancien Hôtel-Bar-Restaurant, il se compose, en RDC, d'une salle Bar, d'une pièce restaurant, une pièce Snack, une buanderie,, une chaufferie, une entrée, un sas, un bureau, et deux WC.
A l'étage, grand appartement (sans cuisine) d'environ 172 m² composée d'une pièce de vie, 7 chambres avec point d'eau et une suite parentale.
Idéal pour de la chambre d'hôtes ou du locatif.

Immeuble 2 : accolé à l'immeuble 1, ce bâtiment, sans étage vous propose une grande cuisine, deux coins plonge, une réserve, et une pièce pour environ 60 m², avec un accès à la salle de réception.

Immeuble 3 : Salle de réception d'environ 164 m², accompagnée d'un hall d'entrée, de sanitaire (3 WC) et d'un pièce permettant de monté dans un grenier d'environ 50m². Parfait pour l'événementiel ou des activités associatives.

Dépendances 4 : petite dépendance, composée en RDC d'une cave et d'une chaufferie, et au 1er, trois petites pièces avec accès extérieur.

Jardin clos avec puits.
Parking privé existant et agrandissement possible.

Que vous souhaitiez créer un complexe hôtelier, des appartements de standing, une résidence partagée ou un lieu événementiel, la modularité de ces 1 172 m² de parcelle est un atout rare sur le marché actuel.

À seulement quelques pas de l'église, de la place du marché et de l'ensemble des commerces, découvrez cette bâtisse de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville.

Entièrement à rénover, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets. Que vous souhaitiez créer une spacieuse résidence principale, une maison familiale, installer une activité professionnelle ou développer un projet immobilier (sous réserve des autorisations administratives), cette bâtisse saura répondre à vos ambitions.

Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'imaginer différentes possibilités d'aménagement, tout en laissant libre cours à votre créativité.

Les atouts :

Emplacement central très recherché
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Bâtisse offrant de beaux volumes
Rénovation complète permettant un projet entièrement personnalisé
Fort potentiel de valorisation après travaux

Une opportunité rare au coeur d'une commune dynamique du littoral vendéen, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à façonner selon leurs envies.

Des informations complémentaires sur les possibilités d'aménagement sont disponibles sur demande.

UN JOYAU DU XVIII SIÈCLE AU COEUR DE LA VENDÉE
Et si votre prochaine adresse avait une histoire à raconter ?

À l'abri des regards, derrière ses murs chargés d'histoire, se dévoile une demeure d'exception?

Un élégant logis du XVIIIème siècle, restauré avec exigence, au coeur de Palluau, en Vendée.

Ici, le temps semble s'être arrêté.

217 m² de caractère, des boiseries remarquables, un salon traversant ouvert sur le jardin, une salle à manger chaleureuse, une bibliothèque / salle de billard aux boiseries réalisées par un artisan, une cuisine élégante? Chaque pièce révèle l'âme de cette demeure.

Et puis il y a le jardin.

3 550 m² entièrement clos, intime et préservé, où se succèdent cour pavée, terrasse plein Sud, arbres majestueux, bosquets, verger, mare romantique et petits recoins secrets.

Un véritable tableau vivant.

Une propriété sans vis-à-vis, en plein coeur du village.
Une exposition plein Sud.
4 chambres et de beaux volumes de réception.
Une rénovation suivie par un architecte des Bâtiments de France.
Une exceptionnelle dépendance d'environ 400 m² au sol, offrant un potentiel rare.
Un parc clos et paysager de 3 550 m².

Mais ce qui rend cette propriété véritablement singulière ne se mesure pas uniquement en mètres carrés.
C'est une atmosphère. Une élégance. Une âme.

Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un patrimoine, un art de vivre et un lieu capable d'accueillir une nouvelle histoire.

Palluau -Vendée
À environ 30 min de La Roche-sur-Yon, 35 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et moins d'1 h de Nantes.

**Certaines propriétés se visitent. D'autres se ressentent.**
Celle-ci mérite d'être découverte.
Dossier complet et visite privée sur demande.