Achat maison 3 pièces - 76m² à LES SABLES D OLONNE (85340)

Découvrez cette charmante maison avec les sentiers de randonnée à proximité. À seulement 2 km, la plage vous attend pour des instants de détente au bord de l'eau. Cette maison vous offre une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc . le grand sous-sol en rez-de-jardin, avec garage, chaufferie et cave, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Un deuxième grand garage vous attend également pour accueillir vos projets !
Bien que quelques travaux soient à prévoir, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où nature et tranquillité se rencontrent. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'espace et de tranquillité ? Cette maison de 3 chambres située à l'Île-d'Olonne dispose d'atouts exceptionnels : un terrain de 1 800 m² en pleine nature, une piscine hors sol et une grande grange offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le plus : un studio indépendant idéal pour recevoir. Profitez d'un accès privilégié aux plages et aux sentiers côtiers, à pied ou à vélo. Contactez-nous pour une visite !

Découvrez un bien d'exception composé de deux maisons divisées en deux logements T3, idéalement niché sur un terrain de presque 900 m². Situé à proximité de la magnifique forêt d'Olonne et des plages idylliques de Sauveterre, cet ensemble immobilier représente le parfait investissement pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 12 km des Sables d'Olonne.
Que ce soit pour des vacances en famille, des locations saisonnières ou un projet de vie, ce bien rare saura séduire tous les investisseurs en quête de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme irrésistible! (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose cette maison offrant un fort potentiel de division en deux parties distinctes.
Première partie :
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 50 m², orientée ouest, offrant une vue imprenable sur un étang. Vous disposez également de 2 chambres, et une véranda donnant directement sur le jardin.
À l'étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec son coin nuit.

Deuxième partie :
Un dégagement menant à une chambre, une pièce de vie avec cheminée, une pièce supplémentaire idéale pour un salon d'été ou autre usage selon vos envies.

Les atouts supplémentaires : un garage avec grenier, un espace extérieur permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire, un puits, un jardin. Plage et commerces accessibles en vélo

Grâce à son agencement en deux espaces distincts, cette maison est particulièrement bien adaptée à l'activité de location saisonnière. Voici quelques exemples de ses atouts :
Deux espaces de vie séparés : idéal pour accueillir plusieurs familles, groupes d'amis ou proposer une partie en location tout en occupant l'autre.
Un cadre recherché : la vue sur l'étang, la proximité de l'océan et des commerces.
Un potentiel de revenu éprouvé : avec un revenu de 7 000 € généré sur seulement 10 semaines, cette maison a déjà fait ses preuves en tant qu'investissement locatif saisonnier.

Nichée sur la côte atlantique, Brétignolles-sur-Mer séduit par son caractère authentique et préservé. Entre plages sauvages, criques intimistes et paysages naturels d'exception, cette station balnéaire allie quiétude et dynamisme. Son centre animé, ses marchés typiques et ses infrastructures de qualité en font une destination prisée, idéale pour une résidence d'exception en bord de mer.
Contactez-nous dès maintenant au 02.28.10.47.79 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Square Habitat Saint-Gilles vous propose en exclusivité cette maison T6 de 130 m² entourée d'un grand terrain de 1322 m².

Cette charmante maison est constituée de 2 niveaux.
Vous entrerez d'abord par le rdc dans un vestibule qui donne sur un séjour avec cuisine ouverte équipée.
La visite se poursuit avec un coin nuit constitué de 3 chambres, une salle d'eau et un wc au rdc.
La seconde partie de la visite nous dirige vers le sous-sol habitable constitué d'un cellier, une chambre, un salon avec salle d'eau et wc.

L'un des immenses points forts de cette maison est son immense double garage de 81 m² idéal pour un artisan ou un entrepreneur.
La parcelle de terrain de 1322 m² vous offre un espace agréable pour vos activités extérieures et le stationnement de vos véhicules.

Certains travaux viennent d'être effectués récemment dont voici la liste :
-Toiture refaite en 2020
-Isolation interne et des combles refaite en 2016
-Terrasse en bois de 20 m² refaite en 2020
-Salle d'eau et cheminée avec tubage refaite également.

Je vous invite à venir découvrir cette maison à un prix extrêmement affuté pour Landevieille en visite dès que possible.

Landevieille est une commune de rétro littoral très attractive à 7 mn de Brétignolles et 15 mn de Saint Gilles. Elle peut compter sur de nombreux commerces et son supermarché SPAR. C'est un parfait compromis entre mer et campagne .Elle se trouve également à 25 mn des Sables d'Olonne.

Idéalement située, cette maison fait partie d'une copropriété horizontale calme, à seulement quelques pas de la plage de Sauveterre. Elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau. Profitez pleinement de l'extérieur grâce au jardin privatif et à la piscine de la résidence. Le cadre naturel (forêt d'Olonne et plage) est exceptionnel. Le lieu parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale en bord d'océan. Venez créer votre havre de paix !
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous présente; une maison de plain-pied avec mezzanine, idéalement située près du centre bourg de Vairé. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que de 2 espaces de vie, dont l'un est agrémenté d'une cheminée à insert. Vous y trouverez également 2 cuisines. En prime, une véranda chauffée et un grand garage avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, avec un emplacement de stationnement extérieur. À proximité, des espaces verts protégés invitent à de belles promenades, tout en étant sur l'axe menant aux Sables d'Olonne. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Logement partiellement loué jusqu'en mai 2026. Revenu locatif de 840 € mensuels, charges comprises

Un bien rare sur le secteur.
À deux pas de la plage, au sein du très recherché complexe des Fermes Marines, cette maison se distingue nettement des biens comparables par la qualité de ses rénovations récentes et son état irréprochable. Aucuns travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous profitez d'une cour privative entièrement carrelée, idéale pour les repas en extérieur, avec un abri de jardin pratique.
Une véranda récente (2024) prolonge agréablement l'espace et mène à une pièce de vie chaleureuse, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte fonctionnelle.
Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts qui font la différence :
Place de stationnement privative
Exposition ouest (luminosité optimale)
Radiateurs en fonte neufs (2024)
Isolation des murs intérieurs et de la toiture (2023)
Ravalement de façade récent (2023)
Menuiseries PVC double vitrage

Les matériaux ont été choisis avec soin dans une logique de résidence principale, garantissant confort thermique et sérénité au quotidien.

Aucuns travaux à prévoir : un bien rare, prêt à vivre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Un cadre de vie privilégié
Le complexe des Fermes Marines propose de nombreux équipements : piscine, terrains de tennis, pétanque, aires de jeux pour enfants, le tout dans un environnement calme et entretenu.

Brétignolles-sur-Mer séduit par sa corniche sauvage, ses plages familiales, ses marchés animés, commerces et restaurants, à seulement 10 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 20 min des Sables-d'Olonne.

Bien rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette ravissante maison totalement rénovée aux Fermes Marines.

Cette maison avec deux chambres au rdc et une 3 -ème chambre mansardée à l'étage a été totalement rénovée en 2021.

Elle se compose au rdc tout d'abord d'un séjour avec cuisine équipée et de 2 chambres de 10 et 11 m² avec placards.
Elle est complétée par une salle d'eau et un wc indépendant toujours au rdc.
Une chambre mansardée à l'étage vient finalisée les pièces à découvrir.
Vous bénéficierez d'une cour de 30 m² parfaitement exposée et surtout d'une maison intégralement remise à neuf avec goût.
Une place de parking privative complète le bien.

De grands espaces verts, une piscine, un terrain de tennis, une aire de jeux et un terrain de pétanque font partie des nombreux points forts de cette copropriété horizontale.

Brétignolles sur Mer séduit par sa corniche sauvage, ses plages familiales, ses marchés animés, commerces et restaurants, à seulement 10 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 20 min des Sables-d'Olonne.

Square Habitat Saint Gilles vous propose cette belle maison de goût dans le quartier de la Chalonnière à Brétignolles sur Mer.

Cette maison a vraiment tout pour elle avec son magnifique séjour lumineux qui donne directement sur une superbe piscine chauffée de 9 m par 5,5 m.
La cuisine équipée parfaitement optimisée vient compléter la pièce de vie.
3 coins nuit différents s'offrent à vous dans cette maison.
Vous aurez pour vous reposer d'abord 2 chambres au rdc avec une salle d'eau puis 2 chambres à l'étage avec une autre salle d'eau.

Une particularité à souligner de ce bien vraiment plaisante est qu'il n'a aucun vis à vis y compris à l'étage et qu'il y règne une tranquillité rare.
Le quartier est étonnamment calme tout en étant accessible à vélo de la plage ou des commerces.
Les points forts de la maison ne s'arrêtent pas là car vous pourrez compter sur un studio indépendant tout équipé en état neuf idéal pour la location saisonnière ou recevoir des convives.
La rentabilité locative de ce studio est 120 à 130 euros la nuitée, ce qui en fait un autre point fort de cette maison.

On est vraiment là face à une maison parfaitement pensée et idéale pour créer le coup de coeur pour une famille autant en résidence principale que secondaire.
Elle évolue dans le parfait environnement dans lequel allier la sérénité et les joies du littoral vendéen.

Brétignolles sur mer est une des villes les plus attractives de Vendée avec sa corniche, ses plages, ses marchés, ses commerces et restaurants. Le tout à 20 mn des Sables D'Olonne et 10 mn de St Gilles.