Achat maison 2 pièces - 80.01m² à LA LIMOUZINIERE (44310)

Maison La Limouziniere 5 pièces 94.54 m2
A quelques minutes de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Bourg, quartier tranquille à proximité immédiate des commodités,
Maison de plain pied de 95m² comprenant pièce de vie lumineuse (50m² env) avec cuisine aménagée/équipée et cheminée-insert, 3 belles chambres avec placard, salle de bains (double vasque et baignoire), wc, garage attenant avec coin buanderie.
Le tout donnant sur beau terrain arboré et clos avec terrasse et barbecue, sans aucun vis à vis.
Les + de ce bien: maison très fonctionnelle et lumineuse, grands placards dans chaque chambre et pièce de vie, salle de bains avec baignoire et double vasque, écoles et commerces à pied, etc...
NB: nous avons intégré une proposition de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien.
Réf: EV - AV-PHI-71270-B

Sur Corcoué sur Logne, Secteur ST JEAN DE CORCOUÉ ,
Nous vous présentons cette maison à étage à rénover qui comprend:
- au rez-de-chaussée: une pièce à vivre de 35m² (avec cheminée foyer ouvert) donnant sur une cuisine aménagée et équipée (avec évier, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur); une buanderie avec cheminée foyer ouvert et évier desservant la salle d'eau.
- à l'étage, vous arriverez sur un palier desservant trois chambres (18m² ; 18m² et 12m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc sanibroyeur.
En complément, vous profiterez
* d'une dépendance en pierres de 70m², attenante, à usage de garage et stockage.
* d'un autre bâtiment de stockage de 30m² non attenant
* d'un garage en tôle de 24,50m² non attenant
Deux parcelles de terrain sont également vendues avec ce lot, à moins de 100m de la maison.
Réf : 73847-RB-S

A quelques minutes de toutes les commodités de SAINT PHILBERT
DE GRAND LIEU (écoles, grandes surfaces, professionnels de santé,
etc...) et 18km des portes de NANTES,
Très belle opportunité pour cette maison d'artisans de 1994 de
135m² habitables comprenant belle entrée, pièce de vie de 52m²
avec cheminée-insert et cuisine aménagée, arrière cuisine, 4
chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 salle de bains, 2
wc séparés.
Terrasse donnant sur préau avec barbecue, garage double avec atelier.
Le tout sur grande parcelle arborée et close de plus de 1600m².
Les + de ce bien: proximité bourg, maison à la distribution bien pensée, une suite parentale en RDC, séjour avec belle hauteur sous plafond, tout à l'égout, etc...
ref: 72957-EV-B (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 25 MINUTES DE NANTES, sur la commune de ST PHILBERT DE BOUAINE,
A proximité immédiate des commerces et écoles de cette charmante commune du Sud Loire,
Venez découvrir cette jolie maison située dans une copropriété sécurisée.
Vous y trouverez,
* au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon-séjour de 25m² donnant sur une cuisine de 12m², un wc
* à l'étage: un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains et un second wc séparé.
Vous pourrez profitez d'un jardinet clos et d'un garage attenant de 20m².
Charges de copropriété annuelles: 1890€ incluant l'eau, les ordures ménagères et l'entretien des espaces verts
Taxe foncière: 368€/an
Réf : 73446-B-ALD
(6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située pour son accès rapide vers Nantes et pour sa tranquillité.
Belle opportunité pour cette maison rénovée entre 2012/2016 d'environ 115m² comprenant belle pièce de vie traversante de 52m² avec cuisine ouverte aménagée et poêle à pellets, 3 chambres avec rangements, dressing, bureau, buanderie, salle d'eau, wc.
Un ensemble de dépendances pour un total de 136m².
Le tout sur un terrain de 2600m² avec puits.
Les + de ce bien: volets électriques, poêle à pellets, belles superficies terrain/maison/dépendances, travaux récents réalisés (isolation, chauffage, ballon d'eau chaude, toiture ...), maison raccordable à la fibre, etc...

A 4 minutes du bourg de la CHEVROLIERE, au calme de son hameau, Venez visiter cette maison vous offrant:
* au RDC: une belle pièce de vie avec cheminée insert, semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit desservant 3 chambres et une salle de bains. Vous trouverez également une salle de jeux ainsi qu'un cellier. La terrasse entièrement couverte est accessible depuis le salon et la cuisine.
* A l'étage, vous pourrez découvrir 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
La maison est présentée sur un terrain de plus de 1300m² entièrement clos et arboré et comprenant un garage de 40m², un atelier, un car port.
Les +: confort Gaz de ville, puits, vie de plain-pied,
référence annonce : AV-PHI-71964-RB-S (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison neuve en cours de construction
Livraison prévue mars 2026

Venez découvrir cette maison entièrement neuve, en cours de réalisation par Comeca, située dans un environnement calme et agréable.

Superficie habitable : 50 m²
1 chambre
Salon lumineux
Cuisine aménagée
Salle d'eau moderne
Terrasse de 15 m²
Terrain clos de 390 m²

Maison conforme aux dernières normes RT
Faibles charges
Idéale 1er achat, résidence secondaire ou investissement
Quartier paisible , Commodités accessibles à quelques minutes

Idéalement située en plein centre de Saint-Même, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son fort potentiel et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, un salon/salle à manger avec sa cheminée, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
L'étage accueille 4 belles chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un petit bureau, facilement transformable en salle d'eau ou dressing..
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une véranda, un atelier, ainsi qu'un garage avec accès de la rue. Le tout est agrémenté d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison à découvrir sans tarder, offrant de belles possibilités d'aménagement au coeur du bourg.
Réf : 74136-ES-ALD

À VENDRE, GENESTON Bourg
Maison d'Architecte de Plain-Pied dans un Secteur Recherché
Emplacement privilégié, calme et recherché
Dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied aux prestations soignées, alliant volumes généreux, esthétique et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 63 m² avec cheminée, ouverte sur la cuisine aménagée. Cet espace s'ouvre grâce à ces 9m de baies directement sur une superbe terrasse en bois de 140 m², parfaite pour profiter des beaux jours et du terrain arboré d'environ 2700m².
La maison se compose également de :
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing,
- Une salle de bains familiale,
- 2 WC indépendants,
- un cellier
- un garage de 31m²
Un bien rare, conjuguant architecture contemporaine, confort de vie et cadre privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
ref: EV-73420-S (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Geneston 4 pièce(s) 77.46 m2
Situation idéale à la fois en retrait et dans le bourg, pour cette maison de plain pied de 77.46m² habitables, comprenant entrée avec placard, pièce de vie de 29.62m², cuisine aménagée/équipée indépendante de 13m², 2 grandes chambres (12.06m² et 12.14m²), salle d'eau, wc.
Garage attenant avec buanderie pour un total de 24.61m².
Le tout sur terrain de 600m² clos.
NB: nous avons intégré une proposition de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien.
Ref: AV-PHI-73807-B-EV