
Achat maison 8 pièces - 148m² à GUERANDE (44350)
Dans un bel environnement , à proximité du centre de Guérande et de La Baule, découvrez cette maison sur beau terrain arboré sans vis-à-vis.
Elle offre environ 148 m² habitables avec vie de plain-pied avec ses 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine indépendante et garage.
À l'étage, chambres supplémentaires permettant divers aménagements (suite parentale, bureau).
Terrain paysager en zone naturelle avec dépendance, potentiel d'extension d'environ 60 m² et projet piscine possible.
Prévoir budget rénovation.
* projet d'aménagement généré par l'IA
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Terrain paysager en zone naturelle avec dépendance, potentiel d'extension d'environ 60 m² et projet piscine possible.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
148m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1978
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel fuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-GUE-AV-GUE-AV-BAU-37367
Performance énergétique
33166
66
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4730 € et 6410 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.37 ans
Nombre d’habitants
16684 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.97 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
67.73 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.8 %
GUERANDE
Maison, 8 pièces - 148 m²
Au prix de
749 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-GUE-AV-GUE-AV-BAU-37367
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Proposé par l’agence immobilière
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