Achat maison 5 pièces - 102.23m² à GUERANDE (44350)

Aux portes de La Baule
Maison neuve de 145 m2 environ avec une magnifique pièce de vie pour environ 60 m2. Une suite parentale.
A l'étage , une seconde suite parentale et deux autres chambres .
Un garage .
Jardin entièrement clos .
Au calme avec une proximité des commerces , des écoles et plages . Posez vos valises !
Proposition d'aménagement extérieur générée par L'IA.

Maison de charme en excellent état, proche commerces, plage et gare. Lumineuse et calme, elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'un joli jardin. Idéale pour une vie confortable et paisible, sans travaux à prévoir. Un emplacement parfait au coeur de La Baule pour profiter de sa douceur de vivre. À visiter rapidement ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de charme type Maison Bauloise avec belles hauteurs sous plafonds .
Idéalement située dans un beau quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces . Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, salon/séjour et véranda, cellier , salle d'eau et wc indépendant , à l'étage Trois chambres et salle de bains avec WC . A cela s'ajoute : Un garage, Une dépendance aménagée, idéale en annexe appartement pour recevoir famille et amis ou atelier .
Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme en maison de vacances.
À visiter sans tarder !

Coup de coeur à deux pas de la plage Benoît !
À seulement 800 m de la mer, découvrez cette maison dans une copropriété sécurisée avec piscine chauffée. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin plein sud, 1 chambre avec placard et 2 espaces nuit supplémentaires.
Stationnement privatif, cellier.
Vente meublée possible.
Bon état ! posez vos valises et profitez !

À La Baule, ultra Centre
proximité immédiates des commerces, de la gare et de la plage, cette maison fonctionnelle et bien entretenue, vous offre un vaste salon séjour avec belles hauteurs sous plafond, cuisine aménagée équipée, 3/4 chambres confortables (et ou studio en dernier étage) . Un sous-sol, une cave, un garage fermé ainsi que des stationnements extérieurs , une agréable terrasse complètent ce bien . Posez vos valises et profitez !



- (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À deux pas de la plage et des hôtels Barrière, cette villa bauloise pleine de charme allie authenticité, élégance et confort moderne.
Elle offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie principal s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis.
Côté nuit, la maison propose une organisation idéale avec un espace dédié en rez-de-jardin, et une suite parentale à l'étage. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.
Le terrain clos et arboré, facile d'entretien, profite d'une belle exposition et d'un calme absolu. Un garage complète ce bien.
Une adresse rare à La Baule, alliant charme de l'ancien, prestations soignées et proximité immédiate de la mer.
* proposition d'aménagement par l'intelligence artificielle sur certaines photos.

Venez découvrir cette maison moderne de 4 pièces,offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Salon- séjour exposé sud- ouest
A l'étage, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre
Jardin intime offrant de belles possibilités, voir photos conceptuelles.
Ses atouts majeurs: dernières normes de construction pour un confort optimal et une performance énergétique irréprochable.
Garanties constructeur incluses pour une totale sérénité.



(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale avec fort potentiel
Idéalement située, à seulement 10/15 minutes à pied de l'avenue du Général de Gaulle et du quartier de Lajarrige, non loin du lycée Grand Air , découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles offrent un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale?).
En rez-de-jardin, un appartement indépendant propose une pièce de vie, un espace permettant l'installation d'une cuisine, une buanderie et une grande chambre : parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.
Côté extérieur et annexes :
Garage double en enfilade
Abri faisant office de cave, bûcher ou local vélo
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces et 5 minutes de la plage, cette superbe villa vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition sud-ouest idéale.
La maison offre une vie de plain-pied très confortable, parfaite pour un quotidien pratique et agréable. Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de généreux espaces de vie baignés de lumière.
Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations, apportant sécurité et confort au quotidien ainsi que plusieurs stationnements privatifs.
Cette villa dispose également d'un véritable potentiel d'évolution : aménagements, modernisation ou agrandissement pourront facilement sublimer ce bien déjà remarquable et en faire une propriété encore plus exceptionnelle.
Un cadre de vie rare à La Baule, alliant calme, proximité des commodités et de l'océan, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
Contactez nous pour plus de renseignements !

Cette maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant ultra lumineux + cuisine américaine NEUVE.
A l'étage, 3 chambres + mezzanine (bureau/salle de jeux)), salle d'eau moderne.
2 sanitaires, nombreux rangements, buanderie, chaudière neuve.
Terrasse, jardin & dépendance. Garage & confort clé en main.
Proche des commerces, des transports et du port du Pouliguen.
Maison prête à emménager. Parfaite pour une famille !