
Achat maison 6 pièces - 124m² à GUERANDE (44350)
Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2022, alliant confort moderne et sérénité.
Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison de plain-pied profite d'une luminosité grâce à ses larges baies vitrées.
Espace de vie (52m²) : Un vaste salon-séjour avec cuisine équipée et arrière-cuisine.
Espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC
Extérieur : Un terrain clos de 760 m² agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour vos moments de détente.
Confort & Performance : Équipée de la fibre et d'un poêle performant (bois/granulés) panneaux solaires.
Une opportunité rare à Guérande, prête à emménager.
cliquer pour afficher plus du text Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison de plain-pied profite d'une luminosité grâce à ses larges baies vitrées.
Espace de vie (52m²) : Un vaste salon-séjour avec cuisine équipée et arrière-cuisine.
Espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC
Extérieur : Un terrain clos de 760 m² agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour vos moments de détente.
Confort & Performance : Équipée de la fibre et d'un poêle performant (bois/granulés) panneaux solaires.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
124m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2023
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-GUE-37460
Performance énergétique
1054
4
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 02/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.37 ans
Nombre d’habitants
16684 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.97 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
67.73 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.8 %
GUERANDE
Maison, 6 pièces - 124 m²
Au prix de
499 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-GUE-37460
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