
Achat maison 5 pièces - 136m² à FAY DE BRETAGNE (44130)
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Découvrez cette agréable maison familiale de 136 m² offrant trois chambres, idéalement située dans le bourg de Fay-de-Bretagne, sur un terrain de 740 m², à seulement 20 minutes de la zone d'Atlantis.
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À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage surmonté d'une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, idéale pour les beaux jours. Un second garage indépendant de 40 m² vient compléter l'ensemble.
Côté équipements, la maison est dotée de radiateurs à inertie et d'un poêle à bois pour le chauffage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de menuiseries en double vitrage.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
136m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2003
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-BLN-S75551
Performance énergétique
1405
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1690 € et 2350 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 30/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.34 ans
Nombre d’habitants
3852 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.2 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
37.1 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
76.5 %
FAY DE BRETAGNE
Maison, 5 pièces - 136 m²
Au prix de
357 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-BLN-S75551
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À l'étage, un palier dessert deux chambres (9,80 m² et 13,76 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 30 m², d'une terrasse, ainsi que de deux dépendances (abri bois et débarras), idéales pour vos besoins de rangement.
Côté technique : la maison bénéficie d'un chauffage assuré par la cheminée ainsi que par des radiateurs alimentés au gaz de ville. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.
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