Achat appartement 3 pièces - 74.8m² à SAINT NAZAIRE (44600)

Appartement T3 dans le centre de Saint-Nazaire, proche des halles du marché, lumineux et entièrement refait avec goût.
Il dispose de deux grandes chambres, un salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, wc séparé et suspendu, et une buanderie.
Proche de toutes commodités.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
74.8m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

600 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 53 de Co2 par an
25153
, 53 kg de Co2 m2 par an
53

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1760 € et 2390 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.37 ans

Nombre d’habitants

73111 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.3 %

SAINT NAZAIRE

Appartement, 3 pièces - 74.8 m²

Au prix de

188 900

11 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 2 pièces
Exclusivité
5

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

108 900 €

Appartement composé de 3 pièces à rénover, situé au premier d'une copropriété de 4 lots cet appartement dispose d'une grande terrasse de 38m².

Non soumis au DPE pour absence de système de chauffage.
Copropriété en cours de constitution.

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 2 pièces
Exclusivité
4

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

113 900 €

Situé à deux pas de la place du marché de Saint-Nazaire, cet appartement à rénover dispose d'un agréable jardin.
Composé d'une entrée, salle d'eau, cuisine et une grande pièce permettant de créer une chambre et un salon.

Appartement non soumis au DPE pour absence de système de chauffage.
Copropriété en cours de constitution.

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 4 pièces
Exclusivité
5

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

295 000 €

Superbe appartement idéalement situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à deux pas de la place du marché et de la gare.

Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, ce bien rare a su préserver tout le charme de l'ancien : volumes généreux, cachet authentique et atmosphère raffinée.

Ce plateau offre un cadre de vie élégant et inspirant, parfait pour un atelier d'artiste, un loft atypique ou un espace de vie unique en centre-ville.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces et transports accessibles à pied.

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 1 pièce
Exclusivité
6

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

79 500 €

Situé dans une petite copropriété en cours de constitution studio ou T1 à créer et aménager selon votre envie.
Idéal pour un pied à terre nazairien ou un investissement locatif.

Proposition d'aménagement réalisée par IA.

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 3 pièces
7

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

170 900 €

Centre Ville de St Nazaire, appartement traversant en bon état de trois pièces principales au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble récemment ravalé.
Séjour exposé Ouest donnant sur un balcon filant, cuisine aménagée, deux chambres et salle d'eau.
Cave.
Un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif .

Charges de copropriété comprenant l'eau froide avec régularisation annuelle.

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 2 pièces
Exclusivité
4

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

118 900 €

Appartement de 47 m², 2é étage, situé à proximité du centre, quartier de Toutes Aides .
Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour et une chambre. Une cave complète ce bien.
Petite copropriété. Peu de charges.
Idéal primo accédant ou investissement locatif.
GARANTIE REVENTE OFFERTE.

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 3 pièces
Exclusivité
7

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

151 000 €

Appartement lumineux et traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages comprenant une entrée desservant un salon, un bureau ou une petite chambre, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 4 pièces
4

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

244 900 €

En plein centre de Saint-Nazaire, appartement récemment rénové.
Composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et trois chambres.
En complément vous bénéficié d'une buanderie extérieur permettant de stationner un véhicule devant le local.
Vendu avec colocataires en place, loyer mensuel 1415 € CC.

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 4 pièces
9

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

254 900 €

Situé dans une résidence calme (avec parking), cet appartement spacieux et lumineux de 83 m² offre une vue dégagée et un agencement idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Il se compose d'un salon-séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Quartier dynamique, au pied des commerces, des écoles et des transports en commun, il est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable.

Loué actuellement en colocation.
(Loyers: 450 euros cc, 500 euros cc, 550 euros cc)

Chauffage compris dans les charges de copropriété



Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 3 pièces
7

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

181 900 €

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue appartement se composant d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres , cuisine aménagée et équipée et salle d'eau récente.
Chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente).
Cave et place de parking.
(charges de copropriété comprenant l'eau froide).

Propositions d'aménagement réalisées par IA.