Achat appartement 2 pièces - 35m² à SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Idéalement situé à quelques pas de l'océan, cet appartement est une opportunité rare pour profiter pleinement de la côte vendéenne !
Caractéristiques : Une chambre confortable
Un balcon fermé idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées en toute tranquillité. Une place de parking privative : un vrai plus en bord de mer !
Résidence calme et bien entretenue
Emplacement privilégié : à deux pas des plages, des pistes cyclables et des commerces.
Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre à l'année dans un cadre paisible et naturel.
À visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
35m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
349
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

400 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.13 ans

Nombre d’habitants

12923 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.3 %

SAINT HILAIRE DE RIEZ

Appartement, 2 pièces - 35 m²

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75 000

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De plus, l'appartement bénéficie d'un parking privatif et d'un balcon fermé par véranda

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Le tout complété par une place de parking privative.
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Saint-Hilaire-de-Riez, à deux pas des plages et des commerces.

Un cadre idéal pour des vacances ou une résidence secondaire au calme, avec tout le confort de la proximité des services.

À visiter sans tarder ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les atouts : DPE en D possibilité de louer à l'année, parking privatif au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave privative!
(8.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le plus : une terrasse en indivision, parfaite pour profiter des beaux jours ou offrir un espace extérieur appréciable pour de petits animaux !

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Lumineux et parfaitement agencé, il propose tout le confort recherché. Une cave privative, incluse dans le prix, vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.
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Vous apprécierez la proximité avec la plage ainsi que toute l'animation de la saison estivale (restaurants, commerces...).
N'attendez plus pour venir mettre vos pieds dans l'eau?!