Achat appartement 3 pièces - 45m² à PONTCHATEAU (44160)

Spécial investisseur - locataire en place - Idéalement situé en plein centre de Pontchâteau, cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes et sa superficie au sol d'environ 57m2 . Au 2er étage , Il se compose d'une entrée, de deux chambres, salle de douche avec wc, d'un agréable salon/séjour avec cuisine ouverte .
Gare et commerces à proximité immédiate. Le plus : stationnement privatif ! Appartement situé dans une petite copropriété avec locataire en place .

* avec proposition aménagement ia


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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1975
Copropriété de lots (annexes incluses)
8
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

166 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2359
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1030 € et 1410 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 21/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.5 ans

Nombre d’habitants

11249 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.75 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.09 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.3 %

PONTCHATEAU

Appartement, 3 pièces - 45 m²

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Appartement situé dans une petite copropriété avec locataire en place


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