Achat appartement 2 pièces - 27.09m² à NANTES (44100)

IDÉAL INVESTISSEURS
Ensemble de deux studios indépendants, situés au premier étage d'une petite copropriété à Chantenay.
Chaque studio comprend une pièce de vie avec un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ils bénéficient également de trois caveaux et d'un grenier, apportant des espaces de stockage appréciables.
Anciennement loués 423 € charges comprises chacun, ces deux studios généraient un revenu locatif mensuel de 846 €, soit 10 152 € de revenus annuels.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
27.09m²
Nombre de pièces
2
Nombre de wc
2
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1952
Copropriété de lots (annexes incluses)
19
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2162 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 13 de Co2 par an
34713
, 13 kg de Co2 m2 par an
13

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 910 € et 1980 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 23/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 2 pièces - 27.09 m²

Au prix de

130000

Simuler mon prêt Vendre mon bien

10 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

5

NANTES (44100)

Au prix de

182000

NANTES CHANTENAY SAINTE-ANNE
Idéalement situé, proche de la place Jean Macé et du Parc des Oblates, appartement T3 au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Entrée avec placard, salon/salle à manger lumineux donnant sur l'arrière de la copropriété, deux chambres avec rangements, une salle de bains et WC.
En annexe : une place de stationnement en sous-sol.
Local à vélos commun.
Proximité immédiate commerces, transports et écoles.

Prendre contact
8

NANTES (44100)

Au prix de

244400

NANTES CHANTENAY
Au calme à proximité du Parc de la Boucardière, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de WC indépendants. Le séjour bénéficie d'une belle ouverture sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée et un espace extérieur particulièrement agréable.
À l'étage, l'espace nuit dispose d'un dégagement desservant deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un garage privatif et un local à vélos commun complètent ce bien.

Les commerces de la Place Jean Macé sont accessibles à environ 10 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à seulement 500 mètres.

Prendre contact
7

NANTES (44100)

Au prix de

299990

NANTES CHANTENAY
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet agréable appartement offre de beaux volumes et une proximité immédiate avec les commodités.
Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (attenante au séjour), aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier.
L'appartement dispose également de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Deux balcons, une place de stationnement extérieure et un grenier viennent compléter l'ensemble.
Tramway ligne 1 et commerces de la mairie de Chantenay accessibles à pied.

Prendre contact
4

NANTES (44100)

Au prix de

105000

NANTES CHANTENAY
Situé dans une copropriété soigneusement entretenue, à quelques pas de l'arrêt Du Chaffault (ligne 1 du tramway), ce studio se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le centre-ville de Nantes est accessible en seulement 10 minutes en tramway.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

Prendre contact
Exclusivité
6

NANTES (44100)

Au prix de

250000

NANTES CHANTENAY / SAINTE-ANNE
Au deuxième étage, avec ascenseur, d'une copropriété récemment ravalée, découvrez cet appartement T3 bénéficiant de beaux espaces extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon de plus de 10 m² exposé plein Sud, de deux chambres, dont une avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un second balcon ainsi qu'un garage double en enfilade complètent ce bien.
Idéalement situé, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Du Chaffault, l'appartement offre un accès rapide au centre-ville de Nantes et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et commodités du quartier.

Prendre contact
7

NANTES (44000)

Au prix de

254900

NANTES - SAINTE-ANNE
Appartement T3 situé au sein d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur l'arrière de la copropriété.
L'espace nuit est composé d'un dégagement avec un espace de rangement, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un garage complète le tout.
Proximité du tramway T1 (Du Chaffault) et du bus C1.

Prendre contact
Exclusivité
7

NANTES (44100)

Au prix de

199000

NANTES - CHANTENAY
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC récemment ravalée et ayant bénéficié d'une rénovation thermique, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové.
Il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi ouverte et sa loggia exposée plein Sud. Le coin nuit séparé est constitué de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité de se stationner librement dans la copropriété et d'acquérir un garage en supplément.
Tramway et bus accessibles à pied.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte !

Prendre contact
Exclusivité
10

NANTES (44)

Au prix de

227900

ZOLA, en exclusivité
Dans un quartier recherché, découvrez ce superbe appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence moderne de 2015, récemment ravalée, offrant un cadre de vie qualitatif et pérenne.
Entièrement rénové avec soin, ce bien clé en main séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée.
La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon idéalement orienté pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie convivial.
L'entrée avec rangements et son cellier attenant optimise l'organisation au quotidien.
L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne.
Un stationnement en sous-sol sécurisé vient parfaire l'ensemble.
Un appartement lumineux, rénové avec goût, au dernier étage d'une résidence récente, tout électrique : un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.
Garantie revente 7 ans pour un achat en toute sérénité.

Prendre contact
7

NANTES (44100)

Au prix de

160900

Appartement T2 lumineux dans un quartier recherché entre Zola et Procé
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Son exposition plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage sécurisé dans la résidence, complété par une cave attenante vient parfaire l'ensemble et offrir un confort supplémentaire au quotidien.

Prendre contact
Exclusivité
5

NANTES (44100)

Au prix de

95000

Nantes Ouest Bellevue - Appartement T2 bis

Découvrez ce T2 bis aux beaux volumes, idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway Jamet (Ligne 1).
Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté annexes, vous profiterez d'une place de stationnement, d'une cave et d'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables.

Investissement à fort potentiel : rentabilité locative supérieure à 6 %.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Prendre contact