Achat appartement 4 pièces - 84.52m² à NANTES (44000)

Appartement/Duplex lumineux proche de l'Erdre et du marché de Talensac
Situé dans un secteur recherché de Nantes, à deux pas de l'Erdre et du marché de Talensac, ce charmant duplex allie confort, calme et authenticité. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, il développe une surface de 76 m² Carrez et près de 120 m² au sol, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Traversant et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet appartement se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur un vaste séjour-salon où poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond créent un cadre convivial. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, permet de profiter pleinement des moments de partage. Ce niveau accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec rangements.
À l'étage, le palier dessert deux espaces supplémentaires, pouvant être aménagés en chambres, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La configuration en duplex permet de concilier vie familiale et intimité.
L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement privilégié : au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et berges de l'Erdre idéales pour les promenades. Le marché de Talensac, institution nantaise, vous garantit fraîcheur et convivialité au quotidien.
Enfin, son exposition traversante assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que l'absence de vis-à-vis préserve le calme et la tranquillité des lieux.
Un appartement rare sur le secteur, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant vivre au centre-ville sans renoncer au confort.

MOTTE ROUGE - SAINT FELIX
UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE
À proximité immédiate du Quai de Versailles, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement T2 de 47 m² au sein d'une résidence récente de 2015.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 12m² et une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, une place de parking extérieur et un local vélos commun. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PREFECTURE - FOCH CATHEDRALE
Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 115m² carrez avec en plus 2 studios situé à proximité des Bords de l'Erdre à Nantes dans un immeuble ancien bien entretenu.
Il se compose d'une belle entrée, d'un double salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, du parquet ancien et une cheminée, une cuisine indépendante avec une mezzanine de 10m² servant d'espace de stockage, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Egalement, vous profiterez de deux studios situés au 5ème étage de la résidence, le premier d'une surface de 13.84m² carrez avec un DPE en D et le second d'une surface de 11.72m² carrez avec un DPE en D.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux grandes caves et d'un grenier de 6m².

Rond Point de Rennes
Situé dans un cadre calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, niché dans une résidence bien entretenue de 1991, en impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
L'appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur, se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée.
La cuisine indépendante, bien agencée, offre un espace pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité.
L'appartement dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, vous garantissant intimité et confort. Deux autres chambres, de belles dimensions, permettent d'accueillir une famille, un bureau ou d'autres besoins personnels. La salle de bains est équipée d'une baignoire, idéale pour vos moments de détente, tandis que le WC séparé ajoute un plus en termes de praticité.
Enfin, pour compléter ce bien, un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien offre une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier confort, calme et proximité des services. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et bien situé ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en plein centre-ville de Nantes, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 33 m². Il offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, permettant un aménagement optimal et confortable. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et central. Faibles charges, petite copropriété, emplacement recherché.
Faibles charges de copropriété
À visiter sans tarder. (7.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le quartier recherché des Hauts Pavés, cet appartement de 2008 offre une configuration pratique et lumineuse grâce à son exposition sud.
Pensé pour le confort quotidien, il bénéficie des prestations standards d'une résidence récente : isolation efficace, ascenseur, et emplacement idéal à proximité des commerces et des transports.
Un bien parfait pour investisseur ou premier achat.
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !

VIARME - PLACE EDOUARD NORMAND
Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 50m² lumineux et rénové entièrement situé à proximité de la place Viarme.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée décorative, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau récente et un WC.
Une cave complète ce bien.
Point fort : Chaudière récente, DPE D, syndic bénévole (environ 200€ de charges annuelles).
Son emplacement, sa luminosité ainsi que la qualité du bien et des matériaux utilisés vont vous permettre de poser vos valises et de profiter de Nantes en toute quiétude. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIARME
UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE
Situé dans un quartier calme et recherché, en second rideau, venez découvrir cet appartement d'environ 107 m² situé en rez de jardin.
Le bien se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur un jardin avec sa terrasse en bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec douche et wc, d'un dressing et d'un WC séparé.
A l'étage, un espace bureau.
Proche des commodités, des transports et des écoles, il conviendra aussi bien à un couple, une famille ou à un investisseur.
Possibilité d'un usage professionnel. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce spacieux T2 de 81 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Place Aristide Briand à Nantes. Ce bien allie charme et modernité, avec une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité à chaque pièce.
Ce logement se distingue par sa surface généreuse, offrant un espace de vie confortable et modulable. Il présente également un fort potentiel évolutif, puisqu'il est possible de le transformer en T3 grâce à des travaux d'aménagement,.
Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et du dynamisme du centre-ville, en fait un bien rare. Le cachet architectural, marqué par la hauteur sous plafond et les détails typiques de l'immobilier nantais, ajoute une touche d'élégance à cet espace.
Ce T2 est parfait pour les premiers acheteurs en quête d'espace et de potentiel, encore les amoureux du centre-ville recherchant un logement à personnaliser.

DECRÉ
À vendre : Grand studio entièrement rénové rue des Carmes, Nantes
Découvrez ce grand studio de 23 m² situé rue des Carmes, dans le centre historique de Nantes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie esthétique contemporaine et fonctionnalité pour un confort optimal.
Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne l'espace principal. La pièce de vie, spacieuse et bien agencée, intègre une cuisine ouverte équipée de meubles modernes, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un évier. Un coin nuit a été judicieusement aménagé. La salle d'eau, entièrement refaite, comprend une douche, un lavabo et des toilettes.
Les grandes fenêtres offrent une très belle luminosité. Ce quartier recherché pour son ambiance à la fois calme et animée, est proche des transports en commun, des commerces et des lieux culturels, ce studio est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable.
Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein coeur de Nantes.