Achat appartement 2 pièces - 32m² à LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

La Baule - avenue Lajarrige , ce lumineux 2 pièces de 33 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent entretien.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec rangements, une salle de bains avec WC.
Une terrasse pour profiter des beaux jours
Parking et cave complètent ce bien.
Projet d'aménagement généré par l'IA
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
32m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Aucune
Année de construction
1985
Copropriété de lots (annexes inclus)
44
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
9m²
Nombre de parking
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

700 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1796
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 749 € et 3116.2 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 25/03/2024 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 06/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.81 ans

Nombre d’habitants

16613 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.57 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.2 %

LA BAULE ESCOUBLAC

Appartement, 2 pièces - 32 m²

Au prix de

221 900

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