Achat appartement 3 pièces - 62.65m² à LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Appartement Face Mer , 4ème étage avec Ascenseur, Garage, Cave et stationnement
Bel appartement offrant une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée sur un salon/séjour lumineux, le tout donnant accès à un balcon/terrasse avec une vue mer incroyable.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, chacune ouvrant sur un balcon. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant, et de revêtements de sol en parquet, apportant confort et élégance à l'ensemble. Garage, cave, cagibi, 1stationnement complètent ce bien. Bienvenue sur le remblai de La Baule
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62.65m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
19
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
7.45m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 400 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
17838
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1070 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.81 ans

Nombre d’habitants

16613 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.57 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.2 %

LA BAULE ESCOUBLAC

Appartement, 3 pièces - 62.65 m²

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639 000

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