Location maison 3 pièces - 71.47m² à St yzan de soudiac (33920)

À LOUER - MAISON DE VILLE - SAINT-YZAN-DE-SOUDIAC Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre Située en plein centre-ville de Saint-Yzan-de-Soudiac, Avenue du Général de Gaulle, venez découvrir cette agréable maison d'habitation de 71,47 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour convivial avec cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson, hotte et four). Une salle d'eau avec WC inclus. Une terrasse couverte donnant accès à un chai. À l'étage : Un palier desservant deux très belles chambres de 16,59 m² et 15,38 m² dont une avec un dressing. Localisation : Avenue du Général de Gaulle, 33920 Saint-Yzan-de-Soudiac - Centre-ville. Stationnement disponible dans l'Avenue. Surface habitable : 71,47 m². Disponibilité : fin novembre 2026
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
71.47m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1948
Typologie
MA
Date de disponibilité
01/12/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

700

Montant des charges

9 (1)

Dépôt de garantie

700

Honoraires charge locataire

709 TTC(2)

Dont 216.55 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1174
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 820 € et 1160 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.15 ans

Nombre d’habitants

2577 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.32 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.7 %

ST YZAN DE SOUDIAC

Maison, 3 pièces - 71.47 m²

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Cette maison de ville comprend : Au RDC, une entrée séparée (4,5m²), un séjour (22m²), une cuisine indépendante aménagée (12m²) avec meubles bas et hauts, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur avec compartiment congélation, un WC (1,3m²), un cellier (1,5m²) A l'étage, deux grandes chambres (15,5m² + 12m²), salle de bain (baignoire) avec WC (5,3m²), un débarras (2m²) Modalité de production de chauffage : individuel par 6 radiateurs électrique à fluide caloporteur Double vitrage. Entièrement rénovée en 2014, sols carrelés au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.

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