Location maison 4 pièces - 113.67m² à Saint andre de cubzac (33240)

"Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2eme photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande" Disponible à partir de Juillet Laissez vous séduire par cette agréable maison individuelle meublée de plain-pied, de 113.67m2, offre de beaux volumes permettant d'intégrer facilement votre propre mobilier. Située sur ST ANDRE DE CUBZAC, ce bien combine confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, puis un superbe espace de vie de comprenant un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et cellier. Lieux convivial et chaleureux. L'espace de nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. -Des équipements modernes pour plus de confort et d'économies : Climatisation réversible, Cheminée, Panneaux solaires, Borne de recharge pour véhicule électrique -Un véritable atout : des charges incluses pour une tranquillité maximale. Sont compris dans les charges : La taille des haies, Le ramonage annuel de la cheminée, L'entretien de la climatisation, La Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères (TOM). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de presque 2000m², idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. La propriété dispose également d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte pour profiter des beaux jours, d'un atelier et d'un carport. Maison confortable, économique et prête à vivre bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des transports.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
113.67m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Année de construction
1989
Typologie
MA
Date de disponibilité
05/06/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 497.49 €

Montant des charges

92.51 €(1)

Dépôt de garantie

1 497.49 €

Honoraires charge locataire

1 250.37 € TTC(2)

Dont 341.01 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
893
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 990 € et 1390 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.74 ans

Nombre d’habitants

1188 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

25.45 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86.1 %

SAINT ANDRE DE CUBZAC

Maison, 4 pièces - 113.67 m²

1 590

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