Location maison - 82m² à Lacanau (33680)

À Lacanau, idéalement située, 5 avenue de l'océan, cette maison de style années 60 sur étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. Entièrement rénovée dans sa partie habitable, elle se compose à l'étage d'un couloir desservant une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, trois chambres et une salle d'eau. Deux balcons viennent compléter cet espace de vie, l'un côté séjour et l'autre côté chambre et cuisine. La maison est traversante, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires en état d'usage, comprenant une cuisine d'été, une salle de bain, un WC indépendant, une pièce de stockage, une chaufferie avec pompe à chaleur ainsi qu'une vaste véranda ouvrant sur le jardin. À l'avant, la maison dispose d'une zone de stationnement permettant de garer deux véhicules, tandis qu'un jardin clôturé se trouve à l'arrière. La partie habitable a été entièrement rénovée avec soin et présente un intérieur propre, moderne et confortable. Le rez-de-chaussée ainsi que la véranda restent en état d'usage, mais offrent des espaces annexes pratiques et fonctionnels.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
82m²
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Année de construction
1948
Typologie
MA
Date de disponibilité
06/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 150 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 150 €

Honoraires charge locataire

902 € TTC(2)

Dont 246 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1345
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1050 € et 1480 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.59 ans

Nombre d’habitants

5389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

30.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.2 %

LACANAU

Maison - 82 m²

1 150

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