
Location appartement - 33.25m² à Talence (33400)
TALENCE - 211 AVENUE DE LA VIEILLE TOUR
À deux pas de l'arrêt de tramway « Béthanie », découvrez cet agréable appartement de type 1 bis.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un espace nuit indépendant offrant un véritable confort de vie.
Idéalement situé à proximité des transports et des commodités.
Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande
La provision d'eau froide et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges.
Disponible immédiatement.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
33.25m²
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Typologie
T0
Date de disponibilité
23/05/2026
Nombre de terrasses
1
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
570.11 €
Montant des charges
50 €(1)
Dépôt de garantie
570.11 €
Honoraires charge locataire
432.25 € TTC(2)
Référence : C2C.10080
Performance énergétique
2176
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 500 € et 720 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.09 ans
Nombre d’habitants
45869 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.69 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
56.7 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32 %
TALENCE
Appartement - 33.25 m²
620.11 €
Loyer : 620.11 € par mois charges comprises dont 50€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 432.25 € TTC dont 99.75 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2C.10080
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