Location appartement - 33.25m² à Talence (33400)

TALENCE - 211 AVENUE DE LA VIEILLE TOUR À deux pas de l'arrêt de tramway « Béthanie », découvrez cet agréable appartement de type 1 bis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un espace nuit indépendant offrant un véritable confort de vie. Idéalement situé à proximité des transports et des commodités. Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande La provision d'eau froide et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges. Disponible immédiatement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
33.25m²
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Typologie
T0
Date de disponibilité
23/05/2026
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

570.11 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

570.11 €

Honoraires charge locataire

432.25 € TTC(2)

Dont 99.75 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2176
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 500 € et 720 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.09 ans

Nombre d’habitants

45869 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32 %

TALENCE

Appartement - 33.25 m²

620.11

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