Location appartement 2 pièces - 40m² à Talence (33400)

L'agence Square Habitat Bordeaux Nansouty vous propose à la location, cet appartement T2 composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine spacieuse séparée, d'un couloir desservant une salle de bain avec baignoire et une chambre avec rangement. Disponible immédiatement. Merci de candidater en suivant les instructions de la seconde photo.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
1989
Typologie
T2
Date de disponibilité
13/07/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

643 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

643 €

Honoraires charge locataire

520 € TTC(2)

Dont 120 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1495
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 660 € et 940 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.09 ans

Nombre d’habitants

45869 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32 %

TALENCE

Appartement, 2 pièces - 40 m²

693

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