Location appartement 4 pièces - 79m² à Talence (33400)

L'agence Square Habitat Bordeaux Nansouty vous propose à la location cette agréable maison T4. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec portail donnant accès à une terrasse, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC indépendant. Merci de suivre les étapes inscrites sur la seconde photo afin que nous puissions vous recontacter. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un garage complète ce bien. Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
79m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Année de construction
2011
Typologie
T4
Date de disponibilité
31/07/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 350 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 350 €

Honoraires charge locataire

1 027 € TTC(2)

Dont 237 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 20 de Co2 par an
13020
, 20 kg de Co2 m2 par an
20

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 10 € et 100 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.09 ans

Nombre d’habitants

45869 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32 %

TALENCE

Appartement, 4 pièces - 79 m²

1 350

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