Location appartement 4 pièces - 78.5m² à Saint-medard-en-jalles (33160)

Située au 23 bis avenue Blaise Pascal à Saint-Médard-en-Jalles, cette maison de type 4 de 78,50 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain, idéale pour une famille. À l'extérieure, vous profiterez d'un jardin clôturé avec terrasse, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Un garage complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative à l'avant de la maison, facilitant le stationnement. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Bordeaux. Une maison clé en main, rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux locataires.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
78.5m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1900
Typologie
T4
Date de disponibilité
07/05/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 250 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 250 €

Honoraires charge locataire

1 020.5 € TTC(2)

Dont 235.5 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2116
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1030 € et 1440 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.96 ans

Nombre d’habitants

32749 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.72 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64.2 %

SAINT-MEDARD-EN-JALLES

Appartement, 4 pièces - 78.5 m²

1 250

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Charges : taxe sur les ordures ménagère et charges copropriété.

Emplacement calme et pratique
Ascenseur
Balcon
Meublé

Disponible début Avril.

Standard téléphonique ouvert uniquement les matins de 9h30 à 12h sauf le jeudi de 14h à 17h30.
ATTENTION : ne pas déposer de dossier sur le site www.squarehabitat.fr avant que la visite du bien soit réalisée (il ne sera pas étudié)
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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