Location appartement 2 pièces - 43.58m² à La teste de buch (33260)

Libre immédiatement, T2 de 43,58 m², situé au sein de la résidence Domaine de l'Androne, rue Jean de Grailly à La Teste-de-Buch. Un appartement lumineux et agréable à vivre, à aménager selon vos envies ! Il se compose : - D¿une pièce de vie spacieuse et très ensoleillée, offrant un bel espace pour installer salon et coin repas. - D'un espace cuisine avec plaque de cuisson, à compléter et aménager à votre goût pour créer une cuisine qui vous ressemble. - D'une chambre indépendante permettant d'aménager un espace nuit confortable. - D'une salle d'eau. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre les commerces, les services et les principaux axes du Bassin d'Arcachon. On aime : sa belle luminosité, sa surface confortable pour un T2 et la possibilité de personnaliser son intérieur dès l'emménagement. Disponible immédiatement, À découvrir sans tarder ! Déposez votre dossier de candidature à squarecontact8@squarehabitat.fr ou contactez nous par téléphone
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.58m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Kichenette
Année de construction
2018
Typologie
T2
Date de disponibilité
30/10/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

669 €

Montant des charges

29 €(1)

Dépôt de garantie

669 €

Honoraires charge locataire

571.76 € TTC(2)

Dont 132.04 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
7514
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 370 € et 550 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.53 ans

Nombre d’habitants

27141 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

53.19 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

58 %

LA TESTE DE BUCH

Appartement, 2 pièces - 43.58 m²

698 €

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