Location appartement 2 pièces - 45m² à Gujan mestras (33470)

Soyez les premiers occupants ! Au sein de la résidence neuve sécurisée avec ascenseur, Le Clos Pasteur, ce bel appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage. Moderne, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités de Gujan-Mestras. Les atouts du logement : - Une belle pièce de vie de 27 m² avec espace cuisine ouvert - Une chambre confortable de 11,65 m² - Une salle de bains avec baignoire et WC - Un agréable balcon de 8,80 m², idéal pour profiter de l'extérieur - Une résidence neuve aux prestations modernes Emplacement recherché : profitez d'un environnement pratique, à proximité du centre-ville, des commerces, des services et des axes desservant le Bassin d'Arcachon. Livraison de la résidence le 7 novembre 2026 ¿ Logement disponible dès la livraison. Contactez nous directement par téléphone ou par mail à squarecontact8@squarehabitat.fr
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Année de construction
2026
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/11/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

715 €

Montant des charges

65 €(1)

Dépôt de garantie

715 €

Honoraires charge locataire

590.4 € TTC(2)

Dont 136.35 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
361
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 227 € et 307 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.32 ans

Nombre d’habitants

22643 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.55 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.96 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.8 %

GUJAN MESTRAS

Appartement, 2 pièces - 45 m²

780 €

50 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à louer - LA TESTE DE BUCH, 2 pièces
1

LA TESTE DE BUCH (33260)

Au prix de

698 €

Libre immédiatement, T2 de 43,58 m², situé au sein de la résidence Domaine de l'Androne, rue Jean de Grailly à La Teste-de-Buch. Un appartement lumineux et agréable à vivre, à aménager selon vos envies ! Il se compose : - D¿une pièce de vie spacieuse et très ensoleillée, offrant un bel espace pour installer salon et coin repas. - D'un espace cuisine avec plaque de cuisson, à compléter et aménager à votre goût pour créer une cuisine qui vous ressemble. - D'une chambre indépendante permettant d'aménager un espace nuit confortable. - D'une salle d'eau. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre les commerces, les services et les principaux axes du Bassin d'Arcachon. On aime : sa belle luminosité, sa surface confortable pour un T2 et la possibilité de personnaliser son intérieur dès l'emménagement. Disponible immédiatement, À découvrir sans tarder ! Déposez votre dossier de candidature à squarecontact8@squarehabitat.fr ou contactez nous par téléphone

Studio à louer - LA TESTE-DE-BUCH
5

LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Au prix de

650 €

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose ce studio meublé de 28.13m² situé au centre ville de la Teste de buch. Idéalement situé en plein centre-ville, face aux commerces, ce studio meublé de 28,13 m², situé au 1er étage, est disponible immédiatement. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse une kitchenette aménagée et équipée une salle d'eau avec WC Les + : Emplacement ultra central, meublé, prêt à vivre, Commerces et services au pied de l'immeuble Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone ou par mail à squarecontact8@squarehabitat.fr

Appartement à louer - LA TESTE-DE-BUCH, 2 pièces
4

LA TESTE-DE-BUCH (33260)

Au prix de

700 €

En plein c?ur de La Teste-de-Buch, au niveau de la Place du Marché, découvrez cet agréable appartement T2, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, au 3 avenue de Verdun. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'une vie de centre-ville, avec le marché, les commerces, services et commodités accessibles facilement à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre indépendante avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon vient compléter l'appartement et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Autre avantage particulièrement recherché en centre-ville : le logement dispose de sa propre place de stationnement au sein du parking sécurisé de la résidence. LES + : - Emplacement privilégié au niveau de la Place du Marché - Commerces, marché et commodités accessibles à pied - Balcon - Place de parking privative dans résidence sécurisée - Ascenseur - Chambre indépendante avec placard - Cuisine ouverte sur la pièce de vie - WC séparé - Résidence sécurisée - Une vraie vie de centre-ville au quotidien Disponible à la location - À visiter rapidement ! Contactez nous directement par mail à squarecontact8@squarehabitat.fr ou par téléphone

Appartement à louer - ARCACHON, 2 pièces
7

ARCACHON (33120)

Au prix de

936 €

Au 18b Rue Georges Méran, découvrez ce bel appartement 2 pièces, situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux, il se compose : - Cuisine ouverte sur la pièce de vie - Terrasse en bois - Une chambre indépendante - une salle d'eau - Un WC séparé SES ATOUTS : - une place de stationnement privative en sous-sol - Un cellier privatif, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. - Résidence sécurisée - Ascenseur - Salle d'eau et WC séparé - Emplacement recherché à Arcachon Disponible à la location immédiatement !! Pour toute demande, merci de nous contacter afin de nous transmettre votre dossier de candidature complet et convenir d'une visite 06.65.51.15.98

Appartement à louer - AUDENGE, 3 pièces
6

AUDENGE (33980)

Au prix de

777 €

Disponible immédiatement agréable T3 de 55,10 m², situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, au c?ur d'un quartier résidentiel particulièrement calme d'Audenge. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et semi équipée (plaque de cuisson et hotte) - Deux chambres avec placards intégrés - Des WC indépendants - Deux places de stationnement privatives - Un local à vélos Les ATOUTS : un environnement paisible, une résidence récente et un agencement fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie du Bassin d'Arcachon.

Appartement à louer - LA TESTE DE BUCH
4

LA TESTE DE BUCH (33260)

Au prix de

1 150 €

Un emplacement privilégié au c?ur de La Teste-de-Buch ! Situé juste en face de la gare, cet appartement permet de profiter d'un véritable quotidien tout à pied : commerces, marché, restaurants, services et centre-ville à proximité immédiate. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce beau T3 de 67,50 m², lumineux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Son véritable plus : une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Les atouts : emplacement exceptionnel face à la gare, tout à pied, grande terrasse, belle luminosité, ascenseur et eau comprise dans les charges. Un appartement réunissant emplacement, confort et praticité, à découvrir rapidement !

Appartement à louer - BAZAS, 4 pièces
5

BAZAS (33430)

Au prix de

654.36 €

Appartement situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierres, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, et de trois chambres. Libre le 27/09/2026

Appartement à louer - ANDERNOS LES BAINS, 2 pièces
4

ANDERNOS LES BAINS (33510)

Au prix de

700 €

Square Habitat vous propose un appartement de type T2 de 42 m² à Andernos, situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bains, WC, ainsi qu'un balcon, une place de parking complète ce bien.

Appartement à louer - LE BARP, 3 pièces
7

LE BARP (33114)

Au prix de

806.54 €

A LOUER, agréable appartement T3 de 61,14 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au Barp. Lumineux et fonctionnel, il se compose de : - Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours - Deux chambres - Une salle de bains et des WC - Deux places de stationnement privatives extérieures Un emplacement privilégié entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, au sein d'une commune dynamique offrant commerces, écoles et services de proximité. L'accès à l'A63 facilite les déplacements vers les principaux pôles d'activité du secteur. Un appartement agréable à vivre, alliant confort, luminosité et praticité au quotidien.

Appartement à louer - BISCARROSSE, 2 pièces
6

BISCARROSSE (40600)

Au prix de

595 €

Appartement T2 de 46,92 m², situé au 1er étage d'une résidence en plein centre de Biscarrosse, à proximité immédiate des commerces et commodités, notamment Lidl et La Mie Câline. L'appartement se compose: - d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte - d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien - d'une chambre indépendante - d'une salle de bains - d'une place de parking privative. Un logement fonctionnel et bien situé, permettant de profiter du centre-ville et de ses commerces à pied tout en bénéficiant d'un stationnement privatif. En complément, possibilité de louer un garage fermé d¿environ 20 m² au sein de la résidence, pour 115 ? par mois. Disponible immédiatement. Contactez nous pour une visite ou déposer votre dossier de candidature par mail à squarecontact8@squarehabitat.fr